Hyvin hoidetusta, velattomasta yhtiöstä 1. kerroksen läpitalon huoneisto, jossa näppärät neliöt sekä muuttovalmiit pinnat. Ei katutasossa, vehreät sisäpihan näkymät.
Sauna- ja kylpyhuonetilat ovat remontoidut ja siistit, pesukoneelle on selkeästi oma paikka. Kaarevat suihkuseinät on asennettu remonttien yhteydessä.
Erillinen keittiö on vaaleasävyinen ja sinne mahtuu reilunkokoinen pöytäryhmä. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät koivupuiden suuntaan sisäpihalle.
Yhtiössä on käytössä myös kylmäkellarit, jonne voi säilöä syksyn satoa talven varalle.
Sijainti on loistava ja kävelymatka kaupunkiin sekä palveluihin on lyhyt. Läheltä löytyvät S-Market, teatteri, Valkeisenlampi, uimahalli, jäähalli, KYS ja yliopisto.
Soita ja kysy lisää niin sovitaan oma esittelyaikasi paikanpäälle!
Vapautuminen joustavasti n. 1-2 kk kaupasta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21563232 |
|---|---|
| Osoite | Kotkankallionkatu 4, 70600 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + s + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sop. mukaan/1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 123 500 € |
| Neliöhinta | 2 205,36 €/m² |
| Hoitovastike | 280 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280 €/kk |
| Vesimaksu | 29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | – parvekkeella pistorasia, lisäksi erillinen puuverho kuuluu kauppaan |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, – kiuas n. 5 vuotta vanha, todella vähän käytetty |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kotkankallionkatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä Jarkko Malinen, jarkko.malinen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1995 Parvekelattioiden pinnoitus 2000 Pihan salaojitus ja vesieristys 2002 Parvekekaton pinnoitus ja lämmitysvastus 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Porraskäytävien maalaus ja sokkelin pinnoitus 2010 IV-kanavien nuohous ja säätö, pesukoneen uusiminen 2012 Lukkojen uusiminen 2014 Vesikattoremontti, kate huopakatoksi ja parvekelinjan kattaminen 2018 Parvekeremontti (parvekelattioiden pinnoitus ja maalauskorjaukset) 2020 Pesutuvan lattian korjaus 2023 Sähköautojen latauskartoitus |
| Tulevat remontit | Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2024 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 5.10.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1378 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 2 700 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.8.2032 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale 500 m, Prisma, keskustan kaupat |
|---|
