Tämä rauhallisella ja lapsiystävällisellä Katajalaakson asuinalueella sijaitseva omakotitalo on mainio vaihtoehto sinulle, joka etsit runsailla harraste- ja varastotiloilla varustettua perhekoon kotia. Laskettelurinteet, ympärivuotiset jalkapallokentät, jäähalli ja hiihtoladut sekä koulu ja Ideapark sijaitsevat kaikki kahden kilometrin säteellä.
Kahteen tasoon rakennettu selkeäpohjainen omakotitalo, jossa kolme tilavaa makuuhuonetta. Näistä yksi sijoittuu alakertaan, kaksi yläkertaan. Toinen yläkerran makuuhuoneista aukeaa lasitetulle, eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Erillinen keittiö runsaalla kaappi- ja laskutilalla. Suojaisa eteläsuuntainen puistoon rajoittuva takapiha on kuin luotu peleihin ja leikkeihin. Viihtyisä ja vehreä pihamaa, jossa istutuksia ja marjapensaita.
Tässä kodissa on merkittävä määrä neliöitä harrastus- ja varastotilaksi. Asuinrakennuksen yhteydessä olevan autotallin ja varaston lisäksi tallin yläpuolelle sijoitettu puuverstas. Tallissa, varastossa ja verstaassa olevat työvälineet, laitteet ja materiaalit sisältyvät kauppaan.
Talotekniikkaa ja sisätiloja on nykyaikaistettu vuosien varrella. Mm. käyttövesiputket ja salaojia uusittu sekä pesuhuone remontoitu. Rakennuksen kuntotarkastus on suoritettu toukokuussa 2024 Susteran (entinen Raksystems) toimesta, raportti välittäjällä.
Tämä koti on heti vapaana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21573442 |
|---|---|
| Osoite | Kotakivenkatu 7, 60320 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + ph + s + autotalli + puuverstas |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 103 m² |
| Kokonaispinta-ala | 223 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen lisäksi kaksi varastoa yläkerrassa, autotalli + varasto maatasossa, tekninen tila ja puuverstas autotallin yläpuolella. Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä pinta-alatiedot ovat asuinrakennuksen kerrosala on 176 m² ja huoneistoala 120 m². |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Muut maksut | Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö, puhtaanapito, hulevesi. Öljynkulutus ollut n. 3000 l / vuosi, mutta omistaja on viimeiset 20 vuotta lämmittänyt puulla. |
| Kiinteistövero | 585,52 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Asuinrakennusta laajennettu vuonna 1994 ja samalla autotallipuolen kattomuotoa muutettu. Vesikatto uusittu tämän yhteydessä. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2016. Alakerran pesuhuone uusittu vuonna 2017. Salaojat uusittu kahdelle sivulle vuonna 2019. |
| Asunnon kunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotarkastus suoritettu toukokuussa 2024. Raportti välittäjällä. Merkittävimmät esitetyt korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat vierustan maanpintojen kallistuksien korjaamiseen, julkisivun ja ulkoasun kunnostus- ja huoltotoimiin ja tuuletuksen sekä ilmanvaihdon tehostamiseen. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, pakastekaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Autotalli, varasto ja puuverstas. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-9-37-1 |
| Tontin pinta-ala | 832 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 m² |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Takapihalla puutarhapaviljonki. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Alakylä n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Alakylä n. 1 km. |
| Päiväkodit | Katajalaakso n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
