Korppaanmäentie 11, Helsinki (Pikku-Huopalahti)

345 000 € 79,5 m² 3h + k + kph/s + erill. wc + parveke (yj. 3h+k+s)
Velaton hinta 345 000 €
Hoitovastike 556,50 €/kk
Asuinpinta-ala 79,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1991
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pikku-Huopalahti

Kolmannen kerroksen kolmio Pikku-Huopalahden halutulla alueella tekee vaikutuksen valoisuudellaan ja erittäin toimivalla pohjaratkaisullaan.

Tässä 79,5m2 kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheen käyttöön kuin työ- tai vierashuoneeksi. Valoisasta olohuoneesta on kulku erilliseen keittiöön, johon mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Keittiöstä on kulku suojaisalle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit omassa rauhassa.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Käyttömukavuutta tuo erillinen wc.

Loistavat julkiset liikenneyhteydet, takaavat sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja muihin osiin kaupunkia. Lisäksi kävelyetäisyydellä ovat niin päivittäispalvelut kuin koulut sekä päiväkodit ja lisäksi upeat Huopalahden merelliset ulkoilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21987191
Osoite Korppaanmäentie 11, 00300 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph/s + erill. wc + parveke (yj. 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 79,5 m²
Kokonaispinta-ala 79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Vapautuminen 3 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 325 535,95 €
Velkaosuus 19 464,05 €
Velaton hinta 345 000 €
Neliöhinta 4 339,62 €/m²
Hoitovastike 556,50 €/kk
Rahoitusvastike 286,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 843,40 €/kk
Muut maksut Autotallin vuokra 100 €/kk, autopaikan vuokra (kylmä) 30 €, autopaikan vuokra 45 €
Vesimaksu 24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit 2015: keittiö uusittu, jääkaappipakastin ja liesi uusittu samassa yhteydessä (keittiönet), keittiön seinät maalattu. Olohuoneen seinät maalattu, makuuhuoneen katto maalattu nykyisen asukkaan toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa Keittiön seinähyllyt, olohuoneen valkoinen hylly
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely on merkitty päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 31.8.2022, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, muu), lattiat (laminaatti), Valkoiset kaapistot, keittiön välitila: mosaiikkilaatta, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), peili
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harja/tasa
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Korppaanmäentie 11
Isännöitsijän yhteystiedot SKH-Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@skh.fi, Kulomäki Markku
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 7, Yhtiö omistaa Kytösuontien Pysäköinti Oy:n osakkeita 55 kpl. Osakkeet oikeuttavat 7 autopaikan, yhteisjätekatoksen sekä yhteiskerhotilojen käyttöön Kytösuontien kaava-alueella.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022: julkisivun pesu ja huoltomaalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekekaiteiden puhdistus ja maalaus, elementtisaumojen elastiset saumaukset uusittu, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2021: Tasakattojen kermien uusinta, julkisivu betoniosien maalaus, ikkunoiden uusiminen/peruskorjaus, parvekkeiden kunnostus, elementtisaumojen uusiminen 2020: porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2019: ilmanvaihdon puhdistus 2018: lukituksen uusinta, märkätilojen uusiminen (poislukien A8 ja b22), katon maalaus 2017: peltikaton maalauksen suunnittelu 2016: : pohja-, pystyviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä (salaojien huuhtelu) 2015: ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2014: kartoituksen perusteella 4:n huono kuntoisimman kph:n kunnostus. (A5,A14,B17,B18) 2012: lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien, -venttiilien uusinta ja verkon tasapainotus, 2011: väestönsuojan laitteiden toiminnan tarkastus uusinta, pohjois- ja eteläikkunoiden maalaus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kylpyhuoneiden akuutit/pienet korjaukset (kuntotutkimuksen perusteella) 2010: ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, pensaiden leikkaus ja kuorilannoitus, ovikoodilaitteiden asennus porrashuoneiden oviin (2 kpl) 2009: tupakointitilan rakentaminen liiketilaan, pihan vaarallisten keinujen poisto, maapainumien korjaus 2001: 10-vuotiskuntoarvio, piha-alueet päällystetty
Tulevat remontit PTS: 2024: betonisten tuloilmakanavien pinnoitus TKR2-pinnoitteella, putkiston kuntotutkimus ja mahdollinen huuhtelu, poistoilmapuhaltimien vaihto huoltovapaiksi ec-huippuimureiksi sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 4.9.2024), 2025: valurautaviemäreiden uusinta ja viemäreiden huuhtelu, palovaroittimien hankinta, vesikaton tarkastus 2026: pihan kunnostus 2027: parvekkeiden lasitus, kermikaton uusinta 2031: patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 2032: patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2034: putkiston seurantatutkimus ja huuhtelut
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1518 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 41 791,68 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2050
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
9d139ad5-8524-4ea7-9b3c-7f5dbe9fb536

Sofia Ruokanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358406726874
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​