Koroistentie 7, Helsinki (Ruskeasuo)

450 000 € 77 m² 3 h + k + kh + parveke (yj. 3 h+k)
Velaton hinta 450 000 €
Hoitovastike 377,30 €/kk
Asuinpinta-ala 77 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 1951
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Ruskeasuo

Parvekkeellinen, ylimmän kerroksen kolmio Vanhalla Ruskeasuolla.

Tilavassa olohuoneessa on suuri erkkeri ja käynti pienelle parvekkeelle. Erilliset makuuhuoneet ja erillinen keittiö tuovat asumismukavuutta. Päämakuuhuone on avara. Myös pienempään makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Säilytystilaa on molemmissa makuuhuoneissa mukavasti. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja säilytystilaa löytyy mm. siivousvälineille kunnollisesta siivouskaapista.
Tehoneliöisessä kylpyhuoneessa on myös huomioitu säilytystarpeet ja se on remontoitu syksyllä 2023. Lattialämmitys lisää kylpyhuoneen käyttömukavuutta.

Läpitalon huoneiston ikkunat avautuvat länteen, itään ja pohjoiseen. Asunto on ylimmässä kerroksessa, katutasosta laskettuna kolmas kerros.
Asunto on pysynyt miellyttävissä lämpötiloissa myös kesäsäällä läpituuletusmahdollisuuksien vuoksi.

Talo seisoo omalla tontillaan lähellä Keskuspuiston ulkoilumahdollisuuksia. Myös mm. merelliset lenkkeilyreitit myös helposti saavutettavissa. Palvelut ovat lähellä ja yhteydet pelaavat joka suuntaan sekä julkisilla että pyöräillen.

Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja.

Tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi.

Esittely

Ma 22.4.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Raija Nordblad

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Helsinki +358407520580

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20913243
Osoite Koroistentie 7, 00280 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kh + parveke (yj. 3 h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 1951
Käyttöönottovuosi 1951
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 447 621,16 €
Velkaosuus 2 378,84 €
Velaton hinta 450 000 €
Neliöhinta 5 844,16 €/m²
Hoitovastike 377,30 €/kk
Rahoitusvastike 133,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 511,05 €/kk
Muut maksut Autotallit 55 e/90 e/kk
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tehdyt remontit Kylpyhuone uusittu 10/2023, pintaremonttia
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: eteisen naulakkokokonaisuus ei kuulu kauppaan)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laatta), työtasot osittain massiivipuu, osittain graniitti, kaapistot tammi/valkoinen, välitila maalattu laatta, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti), pienemmän makuuhuoneen sängyn alla alue joka paikattu kun kaappi poistettu
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Koroistentie 7
Isännöitsijän yhteystiedot Hansa Isännöinti Oy, Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki p. 0102022900 Jukka Hovi p. 0102022904, jukka.hovi@hansaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat 6 autotallia, asukaspysäköinti kadulla
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2022 katu-ulko-ovien huoltomaalaus, sauna- ja pesutilojen remontointi 2021 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2019 Molok-jätepiste yhteisesti As Oy Koroistentie 5 kanssa 2016-2017 1. kerroksen ja kellarikerroksen maata vasten olevien seinien vauriokorjaukset 2016 kattoturvalaitteet 2015 huoneiston B 29 vaurioiden korjaus 2014 salaojaremontti 2010 julkisivuremontti 2009 patteriventtiilien tarkastus ja osittainen uusinta 2008 myymälän muutos asuinhuoneistoksi 2004 ikkunoiden uusiminen 2001 sähkönousut 1999 lämmönjakolaitteet, patteriverkoston perussäätö 1996 perinteinen putkiremontti 1988 kattoremontti
Tulevat remontit Korjaustarvesuunnitelma 2023-2024 2023 pyörävaraston toimivuuden parantaminen 2023-2024 lintuverkkojen asennus ikkunapeltien alle, pihan ja ajoväylien kunnostus/tasoitus 2024 takapihan kunnostus, autotallien ja varastojen ovien uusiminen tai kunnostus
Energialuokka D2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1679,6 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 1673
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa, K-market, K-Supermarket Fortuna
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Raitiovaunu 10 ja bussit Mannerheimintieltä

Raija Nordblad

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Helsinki +358407520580
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​