Upeat näkymät 6. kerroksen valoisasta ja tilavasta läpitalonhuoneistosta. Lasitettu länsiparveke. Alue on väljästi rakennettu ja talon ympärillä on runsaasti viihtyisää vehreää viheraluetta.
Yhtiössä on linjasaneeraus tehty v. 2021 ja maalämpöön siirtyminen meneillään.
Huoneisto on vapaa. Keittiöremontti on aloitettu ja purkutyöt osin tehty. Huoneisto myydään nykyisessä kunnossa, jolloin ostaja voi toteuttaa mieleisensä keittiöremontin.
Metro, bussiyhteydet ja monipuoliset palvelut läheisyydessä.
Esittelyt sovittavissa joustavasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20780053 |
|---|---|
| Osoite | Kontulankaari 3, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kh + wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 487,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 50 512,40 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 1 956,28 €/m² |
| Hoitovastike | 366 €/kk |
| Rahoitusvastike | 292,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 750,30 €/kk |
| Muu vastike | 91,50 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka alatasolla 20 e/kk, lämminvesi 10,01 €/ m3, kylmävesi 3,42 €/ m3, muuvastike 91,50 e/kk on korjausvastiketta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiöremonttia on aloitettu purkutöillä. Ostaja vastaa uuden keittiön asentamisesta ja siihen liittyvistä töistä, ilmoituksista taloyhtiölle ja kustannuksista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (laminaatti), Keittiö on osin purettu. Ostaja vastaa uuden keittiön asentamisesta ja siihen liittyvistä töistä ja kustannuksista. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kontulankaari 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontulan Huolto Oy, PL 201, 00941 Helsinki, P. 09 342 4200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, Aki Hahle |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Molemmissa taloissa sauna, kuivaush. C+G -rapuissa, mankelihuone F-G käytävällä. |
| Taloyhtiön autopaikat | 168 kpl, osa kannella, osa katoksessa alatasolla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) 2021, lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle 2022, molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen) 2022, autokatoksen metalliosien maalaus, tonttiviemärin osittainen uusiminen (D-porras) -16, talojen lämmönsiirtimien uusinta -15, piha-alueiden asfaltointi -13, porraskäytävien ja sokkeleiden kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, aidan rakentaminen -09, talojen välinen vesijohto uusittu -07, autokatoksen alakannen kunnostus -06, lukitus -03, kosteiden tilojen vesieristeiden korjaus -01-02, autokatoksen yläkannen korjaus -00, julkisivujen peruskunnostus -98, |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkastus, siirtyminen maalämpöön, aurinkopaneelijärjestelmä, hissien uusiminen/ peruskorjaus. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 19515 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
