Hurmaava koti suositulla alueella Pähkinärinteessä.
Rauhallinen ja vehreä ympäristö, sekä hyvät kulkuyhteydet ovat osa syy alueen kiinnostavuudelle.
Tämä asunto on tilava ja avara. Asunnossa on keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, mikä on kuitenkin suunniteltu siten, että asunnossa on selvä tilansa keittiölle, olohuoneelle ja oma erillinen makuuhuone. Kylpyhuone on suuri ja tilava.
Huoneistolla on oma piha ja asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten luvassa kustannustehokasta asumista tuleville vuosille.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21243337 |
|---|---|
| Osoite | Kolmikallionrinne 3, 01710 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 203,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 112 696,07 € |
| Velaton hinta | 229 900 € |
| Neliöhinta | 4 464,08 €/m² |
| Hoitovastike | 206 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 054,17 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 260,17 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on vesivastike-ennakko per hlö/kk. Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Hoitovastike asuinhuon. 4,00 Hoitovastike kattamaton autopaikka 9,00 Hoitovastike autokatos 9,00 Tontinvuokravastike 4,00 Pääomavastikkeet 0,53 Vesivastike-ennakko 19,00 hlö/kk Autopaikkavuokra 9,00 kpl Perintäkulu 5,00 Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kulutustiedot vuodelta 2022 Lämmönkulutus 37,31 kWh / m3 / v Vedenkulutus 162,02 l / hlö / vrk Sähkönkulutus 6,03 kWh / m3 / v Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Ei luokiteltu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 17§ Koskee autopaikkaosakkeita |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Betonitiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tavastintuuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto, Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Isännöitsijä Matti Eloranta, 0207862150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla. Isännöitsijäntodistuksen mukaan ulkoiluvälinevarasto, jätekeräyspiste, talovarasto G-talossa, tekniset tilat, väestönsuoja Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Elisa 10M taloyhtiölaajakaista (Ethernet), valokuitu Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Yhtiöjärjestyksen 7§ huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista. Yhtiöjärjestyksen 8§ yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti. |
| Taloyhtiön autopaikat | 13 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina sekä yhtiön hallinnassa 5 kylmää pihapaikkaa Yhtiöjärjestyksen 17§ lunastusmenettely koskee autopaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 ja 2021 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2020 betonikourujen, aitojen ja kaiteiden huolto ja korjaustöitä 2019 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, takuutarkastukset 2018 1-vuotiskunnostukset alkoivat 2017 yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2027 kuntokartoitus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6299 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 28.3.2065 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinnitysten lisätiedot: KIINNITYKSET Yhtiön vuokra-oikeuteen, laitostunnus 92-12-319-2-L1 kohdistuvat kiinnitykset, panttikirjat 612214-612218 yht. 4.545.268,00 € ovat Helsingin Seudun Osuuspankin hallussa pankin yhtiölle myöntämän 3.496.360,00 euron määräisen lainan vakuutena. Panttikirja 483245 on Suomen Osatontti II Ky:n hallussa vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. RASITTEET Yhtiötä sitoo 29.2.2016 allekirjoitetut muutokset asuntoalueen maanvuokrasopimukseen sekä esisopimukseen kiinteistön määräosien lunastusoikeudesta. Nämä muutossopimukset korvaavat 30.3.2015 allekirjoitetut sopimukset. Yhtiö on allekirjoittanut 21.11.2012 yhteisjärjestelysopimuksen. Yhtiö on allekirjoittanut 26.6.2015 sopimuksen yhteisjärjestelysopimuksen muutoksesta, joka koskee 21.11.2012 allekirjoitettua sopimusta. Yhtiö on allekirjoittanut 15.8.2016 yhteisjärjestelysopimuksen. |
|---|
