Koivukuja 2, Seinäjoki (Kivistö)

139 000 € 97 m² 4h + k + ph + s
Velaton hinta 139 000 €
Hoitovastike 261,90 €/kk
Asuinpinta-ala 97 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Kivistö

Koivukuja sijaitsee mainiolla paikalla Upan ja Kivistön asuinalueiden rajalla, Pajuluomanpuiston ja luomanvarren viihtyisien ulkoilureittien tuntumassa. Urheilupuiston liikuntapaikat löytyvät läheltä eivätkä Aalto-keskuksen kulttuuritarjonta tai keskustan palvelut kaukana ole. Ympäri vuorokauden palveleva S-Market löytyy parinsadan metrin etäisyydeltä, samoin Kivistön koulu.

Kahteen tasoon rakennettu siisti kolmen makuuhuoneen huoneisto, joka on alkuperäisessä kunnossa. Alakerrassa erillinen tilava keittiö ja avara olohuone. Makuuhuoneet, pesutilat ja sauna on sijoitettu yläkertaan. Koko asunnon levyinen parveke etelään.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä kaksi huoneistokohtaista irtaimistovarastoa. Kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Rauhallisessa ja hoidetussa taloyhtiössä kymmenen huoneistoa, jotka kaikki suuria.

Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Esittely

Su 26.5.2024 klo 13.50 – 14.15

Esittelijä

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21003046
Osoite Koivukuja 2, 60100 Seinäjoki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + ph + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 97 m²
Kokonaispinta-ala 97 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 139 000 €
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 1 432,99 €/m²
Hoitovastike 261,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 261,90 €/kk
Muut maksut Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan).
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Häkkivarasto toisen ulkorakennuksen yhteydessä.
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Honkaranta
Isännöitsijän yhteystiedot Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Kristina Ristimäki Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki 045 144 1413
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 7, Autotalleja: 3
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023: asuinrakennuksen valkoistan pystypuiden uusinta/maalaus 2022: toisen kerroksen parvekkeiden kaiteiden kunnostus ja maalaus 2021: pelastustikkaiden uusinta, tiilipäätyjen pesu ja käsittely, pelastustikkaiden uusinta 2020: salaojien tarkistus ja pintavesien hallinta, kattohuovan uusiminen, asunnon A5 vuotovaurioiden korjaus 2019: takapihan syöksytorvien asennon korjaus (as 4 kohdalla), pensasaidan leikkaus, alaterassin ja parvekkeen ovien vaihto 2018: etupihan yläikkunoiden korvausilmavipujen korjaus ja suodattimien vaihto, energiatodistuksen teettäminen 2017: etupihan väliaitojen vaihto, B-talon varastojen seinien laudoituksen uusinta, kattoikkunoiden tiiviyden tarkastus ja korjaus sekä sammaleen poisto, korvausilmaventtiilien asennus 2016: yläpohjan lisäeristys, asunnon A7 saunan, wc:n ja vaatehuoneen ikkunoiden vaihto 2. kerrokseen, pihavalaisimet 2014: poistoilmakanaviston nouhous 2013: rännin korjaus 3. ja 4. välille takapihalla, ulkorakennuksen julkisivun peruskorjaus, etelä- ja länsipuolen lautaverhoilu, patteriverkoston tasapainotus, poistokoneiden ilmamääräsäätö 2012: ulko-ovien uusinta 2011: lautaverhoilu A- ja B-talojen pohjoispuolen ikkunan vaihtamisen yhteydessä, A- ja B-talojen pohjois- ja itäpuolen 2. kerroksen ikkunoiden uusinta 2010: öljysäiliön poisto, kuntoarvion teettäminen 2009: kaukolämpöön liittyminen, termostaattien uusinta ja patterien tarkistus 1999: vesikatteen uusiminen taloihin A ja B sekä autokatokseen
Tulevat remontit Hallituksen esitys tulevista huolto- ja korjaustoimenpiteistä: - asuinrakennuksen ulkoverhoilun kunnostus (4-10 vuoden sisällä) - ulkorakennuksen huoltomaalaus (1-4 vuoden sisällä) - käyttövesiputkiston hankesuunnittelun käynnistys (1-4 vuoden sisällä) - poistoilmakanaviston nuohous (2024) - sähköautojen latausvalmius ja aurinkopaneelien hyödyntäminen (1-4 vuoden sisällä) - vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle (2026)
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4587 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kivistö 100 m.
Koulut Kivistö 100 m.
Päiväkodit Kivistö 100 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kodinkoneet ja laitteet ovat alkuperäiskuntoisia tai vanhoja, niiden toimintakunnosta ei varmuutta ole. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen osakekirja. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (Pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan).

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​