Koivukuja sijaitsee mainiolla paikalla Upan ja Kivistön asuinalueiden rajalla, Pajuluomanpuiston ja luomanvarren viihtyisien ulkoilureittien tuntumassa. Urheilupuiston liikuntapaikat löytyvät läheltä eivätkä Aalto-keskuksen kulttuuritarjonta tai keskustan palvelut kaukana ole. Ympäri vuorokauden palveleva S-Market löytyy parinsadan metrin etäisyydeltä, samoin Kivistön koulu.
Kahteen tasoon rakennettu siisti kolmen makuuhuoneen huoneisto, joka on alkuperäisessä kunnossa. Alakerrassa erillinen tilava keittiö ja avara olohuone. Makuuhuoneet, pesutilat ja sauna on sijoitettu yläkertaan. Koko asunnon levyinen parveke etelään.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä kaksi huoneistokohtaista irtaimistovarastoa. Kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Rauhallisessa ja hoidetussa taloyhtiössä kymmenen huoneistoa, jotka kaikki suuria.
Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21003046 |
| Osoite |
Koivukuja 2, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + ph + s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
97 m² |
| Kokonaispinta-ala |
97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
139 000 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
1 432,99 €/m² |
| Hoitovastike |
261,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
261,90 €/kk |
| Muut maksut |
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan). |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Häkkivarasto toisen ulkorakennuksen yhteydessä. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Honkaranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Kristina Ristimäki
Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki
045 144 1413 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 7, Autotalleja: 3 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023: asuinrakennuksen valkoistan pystypuiden uusinta/maalaus
2022: toisen kerroksen parvekkeiden kaiteiden kunnostus ja maalaus
2021: pelastustikkaiden uusinta, tiilipäätyjen pesu ja käsittely, pelastustikkaiden uusinta
2020: salaojien tarkistus ja pintavesien hallinta, kattohuovan uusiminen, asunnon A5 vuotovaurioiden korjaus
2019: takapihan syöksytorvien asennon korjaus (as 4 kohdalla), pensasaidan leikkaus, alaterassin ja parvekkeen ovien vaihto
2018: etupihan yläikkunoiden korvausilmavipujen korjaus ja suodattimien vaihto, energiatodistuksen teettäminen
2017: etupihan väliaitojen vaihto, B-talon varastojen seinien laudoituksen uusinta, kattoikkunoiden tiiviyden tarkastus ja korjaus sekä sammaleen poisto, korvausilmaventtiilien asennus
2016: yläpohjan lisäeristys, asunnon A7 saunan, wc:n ja vaatehuoneen ikkunoiden vaihto 2. kerrokseen, pihavalaisimet
2014: poistoilmakanaviston nouhous
2013: rännin korjaus 3. ja 4. välille takapihalla, ulkorakennuksen julkisivun peruskorjaus, etelä- ja länsipuolen lautaverhoilu, patteriverkoston tasapainotus, poistokoneiden ilmamääräsäätö
2012: ulko-ovien uusinta
2011: lautaverhoilu A- ja B-talojen pohjoispuolen ikkunan vaihtamisen yhteydessä, A- ja B-talojen pohjois- ja itäpuolen 2. kerroksen ikkunoiden uusinta
2010: öljysäiliön poisto, kuntoarvion teettäminen
2009: kaukolämpöön liittyminen, termostaattien uusinta ja patterien tarkistus
1999: vesikatteen uusiminen taloihin A ja B sekä autokatokseen
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys tulevista huolto- ja korjaustoimenpiteistä:
- asuinrakennuksen ulkoverhoilun kunnostus (4-10 vuoden sisällä)
- ulkorakennuksen huoltomaalaus (1-4 vuoden sisällä)
- käyttövesiputkiston hankesuunnittelun käynnistys (1-4 vuoden sisällä)
- poistoilmakanaviston nuohous (2024)
- sähköautojen latausvalmius ja aurinkopaneelien hyödyntäminen (1-4 vuoden sisällä)
- vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle (2026) |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4587 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market Kivistö 100 m. |
| Koulut |
Kivistö 100 m. |
| Päiväkodit |
Kivistö 100 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kodinkoneet ja laitteet ovat alkuperäiskuntoisia tai vanhoja, niiden toimintakunnosta ei varmuutta ole.
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen osakekirja. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (Pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan). |
