Koiravedenkatu 24, Kuopio (Litmanen)

270 000 € 107 m² Oh + k + 3 mh + kph + s + wc + khh + autokatospaikka ja varasto (4h+k+s+khh)
Velaton hinta 270 000 €
Hoitovastike 342,40 €/kk
Asuinpinta-ala 107 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1990
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Litmanen

Tervetuloa Koiravedenkadulle!

Tämä kodikas kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa miellyttävää asumista Kallaveden rannalla.
Aivan upeat maisemat, olohuoneesta näkymät suoraan Kallavedelle, sekä käynti ulos terassille. Ja pihapiiri on avara, aurinkoinen ja rauhallinen rantamaisema.

Talvella pääset suoraan hiihtämään jäälle ja kesällä voit vaikka pulahtaa uimaan omalta laiturilta!

Keittiössä on modernit kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Varaava takka tuo lämpöä viileneviin syysiltoihin.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21908878
Osoite Koiravedenkatu 24, 70800 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh + k + 3 mh + kph + s + wc + khh + autokatospaikka ja varasto (4h+k+s+khh)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 107 m²
Kokonaispinta-ala 107 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Vapautuminen 3 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 270 000 €
Velaton hinta 270 000 €
Neliöhinta 2 523,36 €/m²
Hoitovastike 342,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 342,40 €/kk
Muut maksut Hoitovastikkeella katetaan muut korjaukset, mutta katon korjausta varten peritään remontin kuluessa kertaluonteiset maksut.
Vesimaksu 30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Muu
Tilojen kuvaus Yläkerrassa on iso aula/tv-huone. Tapetoidut ja maalatut seinät sekä muovimatto lattiassa. Aulassa on uusi ilmalämpöpumppu ja ikkunat länteen päin, järvelle. Portaat ovat parkettia. Alakerrassa eteisessä on liukuovikaapisto. Parketti lattia ja maalatut seinät.
Tietoliikenne Yleiskaapelointi
Tehdyt remontit Keittiön kaapistojen ovet on uusittu n. 6 vuotta sitten ja erillisen wc:n kalusteet uusittu n. 7 vuotta sitten
Muuta kauppaan kuuluvaa Kauppaan/asuntoon kuuluu autokatospaikka ja kylmä irtainvarasto autokatoksen yhteydessä.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Hyväkuntoinen ja siisti asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (kivi), Keittiössä on valkoiset kaapistot ja laminaattitasot. Teräsallas. Kaapistojen ovet on vaihdettu n. 6 vuotta sitten. Lattia on marmoria ja keittiössä on lattialämmitys., mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran wc on remontoitu n. 7 vuotta sitten. Kaapistot laitettu, samoin laatat. Yläkerran wc:ssä on myös suihku, lattialämmitys.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunassa on puun väriset paneloinnit ja lauteet. Sähkökiuas. Ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Valkoiset kaapistot ja vesipiste. Kodinhoitohuone on alakerrassa. Alkuperäisessä kunnossaan. Ikkuna itään päin.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Olohuone on alakerrassa. Isoista ikkunoista näkymä suoraan järvelle ja metsään. Länteen päin. Käynti katetulle terassille ja pihalle. Olohuoneessa on varaava takka.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Kaikki makuuhuoneet on yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti katetulle parvekkeelle ja näkymät suoraan järvelle, metsään ja omaan pihaan. Kaapisto. Kaksi makuuhuonetta ovat itään päin. Toisessa on peililiukuovikaapisto ja toisessa on vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat on muovimattoa ja seinät tapetoitu ja maalattu.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Aula, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Myyjän käytössä on erillinen kylmä irtainvarasto autokatos rakennuksessa.
Seinämateriaalien kuvaus Tapetti ja maali huoneissa. Kylpyhuone ja wc:t laattaa. Sauna paneloitu.
Lattiamateriaalien kuvaus Alakerrassa huoneissa parketti. Yläkerrassa muovimatto. Kosteissa tiloissa laatoitus.
Kattomateriaalin kuvaus Maalatut katot. Saunassa ja kosteissa tiloissa panelointi.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Petosen Rantakaisla
Isännöitsijän yhteystiedot Johanna Heikkinen, Koiravedenkatu 24 as. 1 70800 Kuopio
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kylmäsäilytystilat, grillikatos, ulkovarasto
Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikat 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 3.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Patterit pesty ja ilmattu 2010, lämmönvaihdin uusittu 2014, jätevesipumppu uusittu 2016, piha-alueen ja autokatoksen valaistus uusittu 2017, iv -kanavat puhdistettu ja -koneet uusittu (as 1-3 2017 ja 4-5 2019), autojen latauspistevalmius rakennettu 2020, yksi latausyksikkö on käytössä.
Tulevat remontit Kattoremontti 9-10/2023, parvekkeiden ja terassien ovet uusitaan 10/2023, patterien mahdollinen vaihto 1-2 vuoden sisällä, as 5 vesivahingon korjaus
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2782 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 1 030 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 27.2.2039
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Pitkänlahden ABC ja siinä myös S-market, n. 1,5 km. Auki 24 h. Petosen palvelut; K-lähikauppa, S-market, Apteekki alle 2 km.
Koulut Pirtin koulu, Keskustan koulu,
Päiväkodit Useita lähellä.
Liikenneyhteydet Julkisen liikenteen bussit ja oma-auto.

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​