Valoisa läpitalon huoneisto, jota on kauniisti remontoitu viime vuosina.
Harmoninen värimaailma, harmaat lattia ja vaaleat seinät.
Keittiö on remontoitu v.2013 ja kph linjasaneerauksen yhteydessä v.2010.
Hyvässä yhtiössä on tehty lähes kaikki peruskorjaukset mm; lukitus, hissit, parvekkeet, tuuletusparvekkeet, salaojat, vesikatto, ikkunat ja parvekeovet, lämpökeskus ja linjasaneeraus.
Viihtyisät oleskelutilat puistomaisella pihalla.
Monet palvelut lähettyvillä.
Edullinen hoitovastike 224,20/kk.
Vapautuu nopeasti.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21235889 |
| Osoite |
Kivikatu 6, 15700 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + wc + vh + lasit.p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa
olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
88 434,66 € |
| Velkaosuus |
5 565,34 € |
| Velaton hinta |
94 000 € |
| Neliöhinta |
1 593,22 €/m² |
| Hoitovastike |
224,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
342,20 €/kk |
| Erityisvastike |
59 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Lämminvesimaksu 11,70e/m3 ja kylmävesimaksu 4,91e/m3. Tasaus 31.12. tai omistajan muuttuessa.
Huoneistoon kohdistuva taloyhtiön lainaosuus koostuu:
Hissin, ulko-ovien ja lukituksen uusinnasta 5704,42e/ per 30.4.2024 tai 59e/kk. (korko 12 Eb+ 0,7%).
Parvekekattojen korjausta varten kerätään ylimääräistä korjausvastiketta 59e/kk (1e/m2/kk) yhteensä 6kk ajan, alkaen 1.7.2024. Saunamaksu 6e/kk tai 11e/kk (8e/kk tai 13e/kk 1.7. alkaen). Varastovuokra 20e/kk. Autopaikat: pistokepaikka 10e/kk, autotalli 1:n auton 40e/kk (45e/kk 1.7. alkaen), autotalli 2:n auton 30e/kk (35e/kk 1.7. alkaen) ja kylmä talli 20e/kk. Hallitus voi yhtiön niin vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 3,8e/m2.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen ja tilava vaatehuone |
| Tehdyt remontit |
Asunnossa on tehty edellisen omistajan toimesta pintaremontti ja keittiöremontti 2013 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/ pakastin (Zanussi), kaapistot, liesi (keraaminen, Zanussi), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Upo), lattia (laminaatti) ja seinät (maali). Keittiö on uusittu 2013. |
| Saunan kuvaus |
Saunaosasto on uusittu 2004 ja kunnostettu 2020 |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali ja tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti |
| Kattotyyppi |
Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Saumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Vetehinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ekoisännät Ky, Sirpa Tapper, sirpa.tapper@ekoisannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, väestönsuoja ja pihalla grillauspaikka |
| Tehdyt remontit |
2023: lukituksen uusinta, IV-kanavien nuohous ja säätö sekä autotallien ovien ja puuosien huoltomaalaus
2022; ulkovaipan ovien uusinta ja hissien uusinta sekä esteettömyyden parantaminen
2021; 5 lasittamattoman parvekkeen lasitus ja muiden parvekelasien huolto sekä huoneistoparvekkeiden kunnostus
2020; palovaroitinjärjestelmän uusinta, saunan lauteiden uusinta (osittainen panelointi ja valaistuksen uusinta). 2019 pihavalojen uusinta, EV-latauskartoitus ja hissien kuntoarvion päivitys. 2017 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2016 salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja vesikaton pinnoitus
2015; vaakavesikourujen kunnostus, läpivientien tiivistys katolla, antenniverkon muutos kaapeliverkoksi ja märkätilojen peruskunnostus A12
2014; saunan kunnostus, LTO- järjestelmän lisäys ja huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 pelastustie
2011; sähköinen palovaroitinjärjestelmä, savunpoisto, rakennustekniset työt
2010; Kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy, lämpökeskus ja alajakokeskuksien uusiminen+ rakennustekniset työt, linjasaneeraus (uusittu vesi- ja viemäriputket, matalaenergialattialämmitys, vesi- ja viemäriliittymäputket+ rakennustekniset työt)
2004; Kylmät autotallit 4kpl lisäys, saunaosasto uusittu ja antenniverkon kunnostus
2002; yleisten tilojen lukituksen uusinta ja ikkunoiden kunnossapito maalaus
1996; parvekkeiden kunnostus
1995; julkisivun lisäeristys ja levytys |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 22.4.2024):
2024; Huoneisto- ovien uusinta, parvekekattojen huopien uusinta, väestönsuojan lattian ja seinien maalaus ja askelman paikkaus, pyörävajojen maalaus, kellarikäytävien peltipalo-ovien sekä hilseilevien ikkunalistojen maalaus, IV-korjaukset, sähkö- ja tietojärjestelmien vuosihuolto, hissien 2-vuotistarkastus |
| Energialuokka |
Energiatodistus on vanhentunut 31.5.2023 |
| Tontin pinta-ala |
6586 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 050 398 5362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
