Vuonna 1954 rakennettu perinteinen omakotitalo rauhallisella Roihupellon omakotialueella, jota myös Karhunkaatajan alueeksi kutsutaan. Talo sijaitsee kauniilla puutarhatontilla.
Sisäänkäynti kotiin on hurmaavan kuistin kautta. Alakerrassa 2014 remontoitu keittiö, olohuone, makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa aula, kolme makuuhuonetta sekä wc.
Kellarissa sauna, kodinhoitotila, varasto sekä autotalli.
Tule tutustumaan tähän nopeasti vapautumaan kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21717634 |
| Osoite |
Kitusentie 5 a, 00800 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 mh + oh + k + 2 wc + kh + s + var + at + kuisti |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
111 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
187 m² |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1951 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
480 000 € |
| Velaton hinta |
480 000 € |
| Kiinteistövero |
1300 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
75 €/kk |
| Puhtaanapito |
4 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
134 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Verstaassa ja autotallissa (pinta-ala noin 8 x 3,25 m) betonilattia, autotallissa on metallinen kaatoallas, pakastearkku ja maalämpöpumpun laitteisto.
Kellaritilassa on keskuspölynimurin koneisto omassa tilassaan, jossa toinen pakastearkku.
Kuisti on lämmittämätön, seinissä ja katossa alkuperäinen paneeli, ikkunat alkuperäiset. Lattiassa vahattu vaneri.
Yläkertaan menevissä portaissa, tasanteella ja käytävällä linoleumimatto. |
| Tehdyt remontit |
Keskuspölynimurin asennus 2002
Alakerran WC:n vesieristys ja laatoitus, lattialämmitys 2003
Yläkerran vesikaton osittainen kohotus (nk pulpetti, kadulle päin)2005
Yläkerran toinen makuuhuone jaettu kahdeksi huoneeksi 2005
Yläkerran WC-tilojen laatoitus, lattialämmitys2005
Yläkerran portaat ja tasanne linoleumi-matto2007
Koivuparketti kahteen yläkerran makuuhuoneeseen 2008 (-9)
Ulkovuoraus uusittu, tuuletusrako ja lisäeristyksenä RunkoLeijona 2009
Luonnonkorkkiparketti eteiseen ja keittiöön 2010
Ulkomaalaus (Virtasen maalitehtaan 4-öljyn maalilla) 2010
Peltikaton korjaus ja maalaus2012
Pergolan rakentaminen ja maalaus (Virtasen 4-öljyn maalilla) 2012
Ikkunapuitteiden huolto ja maalaus 2013
Keittiöremontti (Puustelli Oy) 2014 (-5)
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2016 (-7)
Radonmittaus saunan pukuhuone ja olohuone (STUK)2017
Saunan pukuhuoneen seinät paneloitu ja lattia maalattu2018
Viemäreiden puhdistus ja sukitus (SanFors Oy, Porvoo) 2019
Pyykinpesukone uusittu (Bosch Serie 6) 2020
Patteriverkon tasapainotus, venttiilien vaihto (Lämpöhuolto Group)2021
Sähkökiuas (Harvia) uusittu ja asennettu (K-Rauta Lanterna) 2021
Ikkunatiivisteet uusittu 2022
Asbestikartoitus suunniteltua remonttia varten (Detair)2023
Asbestipurku (Uudenmaan moniurakointi Oy) 2023
Pääsisäänkäynnin liiketunnistin uusittu 2024
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, 2015 ei havaittu puutteita |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muu), Keittiössä luonnonkorkkilattia,
, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Ensimmäisessä kerroksessa sekä toisessa kerroksessa.
|
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Harvian-kiuas
Saunan pukuhuone seinät ja katto paneloitu, maalattu betonilattia. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (betoni), seinät (maalattu), Pesukonetila ja aula muovimatto poistettu lattiasta, joka nyt betonilla. Pesukone on vuonna 2020 hankittu Bosch Series 6-merkkinen edestä täytettävä. Tilassa on metallinen kaatoallas. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneessa ja makuuhuoneessa koivuparketti, tapetoidut seinät ja puupaneeli katossa sekä sälekaihtimet ikkunoissa. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (muovi, parketti), Yläkertaan menevissä portaissa, tasanteella ja käytävällä linoleumimatto.
Isoimmassa makuuhuoneessa muovimatto ja sälekaihtimet ikkunassa.
Pienemmissä makuuhuoneissa koivuparketti, maalatut seinät, valkoinen kattolevy ja rullakaihtimet.
|
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula, Pukuhuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Rivipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-45-225-15 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
650 m² |
| Tie perille |
On |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
AO Erillispientalojen korttelialue |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Siilitie, K-Supermarket Hertta, Prisma Viikki, Lidl Roihupelto, Lanterna, Itäkeskus |
| Koulut |
Roihuvuoren ala-aste, uusi monialainen koulutuskeskus valmistuu 2025, |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Myllytupa, Ryhmäperhepäiväkoti Pikkusiili |
| Liikenneyhteydet |
Pikaraitiotie, bussi 81, 79, metro |
