Hyvällä sijainnilla siisti peruskuntoinen yksiö kauniin Kirkkokadun varrella.
Valoisa huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa sisäpihan puolella. Tilava olohuone, jossa alkovi. Mukavasti kaappitilaa säilytykseen. Asunnosta kauniit näkymät kaupungin ylle. Talossa on hissi, taloyhtiö on todella hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty paljon. Vapautuu heti kaupasta. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20013930 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkokatu 10, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 2 393,94 €/m² |
| Hoitovastike | 125,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 131,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra kylmä 5,00 euroa/kk, autopaikkavuokra pistoke 10,00 euroa/kk. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Asuinnoissa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Joensuun Kirkkokatu 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Keijo Kempas, Kauppakaari 1 , 80100 Joensuu, p. 010 830 4106. keijo.kempas@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7, Autotalleja: 8, Autotalli ja -katospaikat osakeomistuksessa. Pihapaikkoja 21 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpö 1997, jätekatoksen ja autopistokepaikkojen rakentaminen 2001, parvekkeiden korjaus 2004, ikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2005, porraskäytävien seinien maalaaminen 2008, pihan perusparannus/asfaltointi, autokatoksen rakentaminen 2009, A- ja B- portaiden ovien katokset, porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen, iv-hormien katokset 2012, iv-hormien nuohous 2013, käyttövesijohtojen uusinta 2015, tähtiverkko 2015, Abloy Sento lukitukset 2015, lämmitysjärjestelmän kunnostus, linjasäätö- ja patteriventtiilit, patteritermostaatit 2016-2017, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattamien uusiminen 2016, vesikaton kuntotarkastus ja osittaisia korjauksia 2017, viemäriremontin suunnittelu 2018, viemäreiden sukitus 2019-2020, asuntojen savuhormien nuohous 2021, puu-ulko-ovien uusinta, A3 ja B14a saunaosastot sekä C-porrashuone pyörävarasto, porraskäytävien valaisinten ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille, B14a allastilan kuivaimen asentaminen 2023, kylmäkellarivarastojen muutos lämpimiksi varastoiksi 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: 2024 vesikaton kunnostus ja pinnoitus sekä yläpohjan lisäeristys, latausmahdollisuus 5:lle taloyhtiön autopaikalle + yhdelle varaus. lisäksi kaapelivaraukset autokatospaikoille (7 kpl). Yhtiökokous 11.6.2024 valtuutti hallituksen pyytämään tarjouksia em. tehtävistä 100 000 euron kustannusten rajoissa. Päätettiin, että hankkeet rahoitetaan ylimääräisellä vastikekannolla ja/tai otettavalla taloyhtiölainalla. 2025-2028 A ja B -rappujen hissien kunnostus/uusiminen (suunnittelu 2025), Kirkkokadun puolen ovilasien uusinta. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 8.3.2027 |
| Tontin pinta-ala | 3200,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Citymarket keskusta 240 m, Tori 600 m |
|---|---|
| Koulut | Yliopisto 1 km, Tulliportin koulut 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit keskustassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
