Asunto Oy Espoon Espoonlahden Epoletti 4h,k,parveke 84 m2.
Muuttovalmis asunto erinomaisella sijainnilla.
Taloyhtiö on valmistunut 31.12.2021 ja sijaitsee omalla tontilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilava lasitettu parveke lisää asumisviihtyvyyttä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH 66 vhp. 25 000 e. Oma tontti, edullinen vastike 336 e/kk (4,00 e/m2/kk). Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Hissitalo 5/12 krs.
Sopii vaikka lapsiperheelle 3 mh:tta, ilman remonttia huolia.
Lippulaivan kattavat palvelut sekä joulukuussa startannut metro ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy myös hyvät liikuntapalvelut sekä ulkoilumaastot.
Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20361298 |
|---|---|
| Osoite | Kipparinkatu 4, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + kph + parv. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/12 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 442 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 442 000 € |
| Neliöhinta | 5 261,90 €/m² |
| Hoitovastike | 336 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 336 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Veden kulutus tarkistetaan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Hoitovastike autohallivastike 40 e/kk. Rahoitusvastike 71,68 e/kk. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kolme (3) ylimääräistä yhtiövastiketta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta enintään koron noususta aiheutuvan kustannuksen verran. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Vastikkeisiin sisältyvä perusnopeus on 10M/10M. Palveluntarjoaja DNA. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 8 § Lunastus: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy - yhtiön perustajaosakkaalta, - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Koneet Electrolux, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoonlahden Epoletti, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Valimotie 9-11, 00380 Helsinki. Emilia Huittinen 010 228 4000. emilia.huittinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikerroksen huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, talovarasto ja tekniset tilat. 1. kerroksen väestönsuojatilat, ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat, 2. kerroksen ulkoiluvälinevarastot ja talosaunatilat, 5. kerroksessa on yhtiön asukkaiden käytössä oleva ulkoterassi Tilojen yhteiskäyttö muiden taloyhtiöiden kanssa: Talosaunaosasto on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin kanssa. Kerroksissa 1-2 sijaitsee ulkoiluvälinevarastoja, jotka ovat vain naapuritaloyhtiöiden käytössä. Yhtiön jätehuoltotilat tulevat sijaitsemaan naapuritalo Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakerrassa. Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakertaan tulee Smart Post automaatti, joka on myös Epoletin asukkaiden käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 39, Yhtiön autopaikat sijaitsevat samassa korttelissa sijaitsevassa yhteisomistuksessa olevassa autohallissa. Autohalli on pääsääntöisesti Asunto Oy Espoon Myrskypurjeen alapuolella, osittain pihakannen alla ja osittain Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alapuolella. Asunto Oy Espoonlahden Epoletilla on autohallista 39 autopaikkaa. Autohallissa sijaitsevista yhtiön autopaikoista 3 kpl on varustettu sähköautojen lataamiseen tarkoitetuilla peruslatauspisteillä. Autohallin sisäänajo tapahtuu Kipparinkatu 6 kohdalta (Asunto Oy Espoon Myrskypurje). Autohallin käytöstä ja huollosta on sovittu korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. Uudiskohde, valmistunut 30.12.2021 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 – 2028 • Ei toimenpiteitä, uudiskohde Rakennuttuja Finem Oy. Suorituskyvöttömyys vakuutus on voimassa. Asuntokauppalain 2 luvun 19 §:n mukaisen suorituskyvyttömyysvakuuden. Pohjola Vakuutus Oy. Vakuus on voimassa 10 vuotta siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Liitteenä todistus suorituskyvyttömyysvakuuden asettamisesta. Vakuutustunnus: 17-11741-3 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1087 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lippulaiva 0,4 km |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metroasema Lippulaiva n. 0,4 km |
