Ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio hyvien yhteyksien päässä!
Tästä kokoaan suurempi kaksio, joka sopii sijoitusasunnoksi tai pienelle perheelle kodiksi. Asunnossa on tilava kylpyhuone, sauna, avokeittiö ja makuuhuoneessa vaatehuone. Iso parveke tuo lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Talo on rakennettu vuonna 2022, joten remonteista ei ole huolia vielä pitkään aikaan.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20176755 |
|---|---|
| Osoite | Kesätie 3, 90530 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 000,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 105 999,79 € |
| Velaton hinta | 163 000 € |
| Neliöhinta | 3 395,83 €/m² |
| Hoitovastike | 216 €/kk |
| Rahoitusvastike | 852 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 068 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko Lämmin vesi mittarin mukaan 9,0 €/m3 Kylmä vesi mittarin mukaan 4,0 €/m3 |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestelmät : Telia 50M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autokatos- tai piha-autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja tällä kiinteistöllä sijaitsevan yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Välivainion Herkules, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Alasintie 10B 90400 Oulu Teemu Kangas 010 228 1800 teemu.kangas@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilman tulo ja poisto Yhteiskäytöllä erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Välivainion Apollo ja Välivainion Pegasus kanssa: jätekatos, monitoimitila, 9 vieraspaikkaa, oleskelu- ja leikkipihaalue, kulku/pelastustiet ja lumenkasausalueet B-talon asukkailla on kriisiainainen käyttöoikeus A-talon (Asunto Oy Välivainion Apollo) väestösuojaan ja C-talon asukkailla (Asunto Oy Välivainion Pegasus) on kriisiaikainen käyttöoikeus B-talon (Asunto Oy Välivainion Herkules) väestösuojaan |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7, Autotalleja: 15, Autopaikat erillisillä osakkeillä 9 vieraspaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Pääurakoitsijan 1 vuoden takuutarkastus ja siihen liittyvät korjaukset |
| Tulevat remontit | 2024 Sähköautolataushanke |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 15.3.2032 |
| Tontin pinta-ala | 8624 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 30 679,16 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistintie 2, Oulu 08 558410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
