Vuonna 2022 täydellisen muodonmuutoksen kokenut, ylimmän kerroksen tilava ja valoisa kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Tämä kaunis koti on täysin muuttovalmis ja tarjoaa modernia asumismukavuutta avarassa tilassa.
Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö saarekkeineen on uusittu vuonna 2022 ja yhdistyy luontevasti suureen olohuoneeseen. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat valoa koko asuntoon. Lasitetulta länteen suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat upeat, esteettömät näkymät sekä länteen että etelään, täydellinen paikka nauttia auringosta.
Kolme tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat asunnon pohjoispuolella, tarjoten rauhallisen ja viileän nukkumisympäristön. Kaikki lattiat eteisessä, makuuhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä on uusittu vuonna 2022.
Täysin uusittu erillinen WC on remontoitu vuonna 2022 ja kylpyhuone on laatoitettu vuonna 2014. Käytännöllisyys ja laatu kohtaavat tässä kodissa.
Asunnon mukana tulee oma autopaikka, jossa on sähkön latauslaite sähköautolle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, tulevan raitiovaunulinjan varrella. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä.
Tämä upea koti on ehdottomasti näkemisen arvoinen – varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21354059 |
|---|---|
| Osoite | Keltamotie 1, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + avok + kph/wc + erill. wc + lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 235 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Neliöhinta | 2 701,15 €/m² |
| Hoitovastike | 435 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 491,55 €/kk |
| Erityisvastike | 56,55 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikan sähkön latausennakkomaksu 15 e/kk (sähkö laskutetaan todellisen kulutuksen ja hinnan mukaan vuoden vaihteen luvun perusteella). Saunamaksu = 12 e/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia: laminaatti v. 2022. |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiölaajakaista, kaapeliyhteys. |
| Tehdyt remontit | Aiempi osakas, v. 2014: Kylpyhuoneen märkätilaremontti (taloyhtiö – vedeneristys). Nykyinen omistaja, v. 2023: Latauslaitteen asennus autopaikalle 10. Nykyinen omistaja, v. 2022: Erillisen wc:n laatoitus ja vesikalusteet. Alakatto + valaisimet lisätty sekä allaskaappi, valopeili + pesuallas uusittu. Pallosulut, vesijohdot ja kalustesulut uusittu vanhojen paikalle. Nykyinen omistaja, v. 2022: Kylpyhuoneen wc-istuin (taloyhtiö) ja altaan hana uusittu, kaapit lisätty. Nykyinen omistaja, v. 2022: Lattioiden laminaatit (et+3xmh+oh/k) + jalkalistat, sokkelit ym. Nykyinen omistaja, v. 2022: Keittiön kaapisto eli kalusteet + saareke sekä lisäksi keittiöallas ja keittiöhana uusittu kodinkoneineen (mukaan lukien liesituuletin, joka on ns. kierrättävä eli aktiivihiilisuodattimella oleva huoneilmaan palauttava). Vaihdettu pallosulut keittiön vesijohdoille ja uusittu vesijohdot, vesilukko ja viemäröinti uusittu vanhan paikalle. Lisätty kylmävesijohtoon haara jääkaapin vesiautomaatin/jääpalakoneen vedensyötölle. Varustettu kahvallisella sulkuventtiilillä. Nykyinen omistaja, v. 2022: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen kaapiston runko v. 2022. Makuuhuoneet (2) kaapiston runko v. 2022. Makuuhuoneen (1) vaatekaappi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), Avokeittiö uusittu v. 2022, kiiltovalkoiset kaapistot kodinkoneineen. Lattian laminaatti v. 2022., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillinen wc laatoitettu v. 2022, wc-istuin ja bidee sekä peili ja allaskaappi v. 2022. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Olohuoneen lattian laminaatti v. 2022. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti), Makuuhuoneiden lattioiden laminaatit v. 2022. |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainvarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keltamontie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | TH-Isännöinti Oy, Juha Riihimäki, gsm 044 081 9955, juha.riihimaki@th-isannointi.fi, Asolantie 14, 01400 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiökokous pöytäkirja 15.2.2024: Valtuutetaan hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Huoneiston märkätilaremontissa yhtiö maksaa tavanomaisen siveltävän vesieristeen ja sen asennuksen työn osuuden. Nämä on eriteltävä sekä tarjouksessa että laskussa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 21, Piha-autopaikkoja: 21, Autopaikka sähköpistokkeella kuuluu jokaiselle huoneistolle. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Talon metallisten ulko-ovien ja sisäänkäyntien pergoloiden maalaus 2023 Pihan pyykinkuivausaitauksen purku talkoilla 2023 Grillikatoksen pohjan laatoitus talkoilla 2022 Autojen sähkölatauksen kartoitus ja käyttöönotto 2022 Roskakatoksen laudoituksen ja tukien korjaus 2021 Maanvajoamien tasoitus talon ympärillä ja viimeistely 2021 Saunan paneloinnin korjaus 2020 Lasten pihakeinun uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2019 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla ja yläpohjan kunnostus 2019 Pensasaidan hoitoleikkaus 2019 Märkätilojen vedeneristykset A2 ja A8 2019 A1 märkätilan kartoitus 2017 Pihan asfaltointi 2017 Vesikaton uusinta 2016 B20 ja B16 märkätilojen vesieristys 2014 A6, A10, B12, B13, B18 ja B19 märkätilojen vedeneristykset 2014 A1, A2, A6, A8, A10, B11, B15, B16, B17, B18, B19 ja B20 mt-kartoitus 2014 Vesikaton kuntotutkimus 2013 Parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Saunaosaston peruskorjaus 2013 Runkoviemäröinnin painuman korjaus 2012 Alakerran wc korjattu 2012 Salaojien huuhtelu ja sadevesi-kaivon lisääminen tonttiliittymään 2011 Räystäskourujen uusinta 2011 Grillikatoksen korjaus 2010 Roskakatos kunnostettu 2010 IV-kanavien nuohous 2010 A2, A5, A7, A8, A10 ja B19 huon. p.ov.korj. 2009 Lukot uusittu 2009 Leikkivälineiden tarkastus ja kunnostus 2008 Pihavalaistus uusittu 2007 Pyykinkuivausaitaus kunnostettu 2006 Ikkunat kunnostettu 2006 Lämmönsiirrin uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: 2023-2024: Märkätilakorjausten yhtiön osuus (2 kpl) Pihan kausikorjauksia 2024-2028: Rakennuksen kuntoarvion päivitys Ikkunoiden uusiminen ja tuloilmaventtiilien lisäys näihin Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus Parvekekorjauksen suunnittelu Pihan yleisilmeen kohotus Parvekkeiden peruskorjaus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2407 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tikkurilan kattavat palvelut n. 600-800 m |
|---|---|
| Koulut | Viertolan koulu n. 500 m, Peltolan koulu n. 1 km |
| Päiväkodit | Useita n. 500 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 200 m, juna n. 1,3 km |
