Hyvä sijoituskohde rauhallisella sijainnilla Hämeenlinnan Keilakadulla
Myynnissä tilava saunallinen yksiö hissitalon toisessa kerroksessa (2/4) rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on valmistunut vuonna 1991 ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Huoneisto sopii hyvin sijoittajalle.
Asunnon sijainti on erinomainen, lähellä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Lähistöltä löytyvät kolmen kaupparyhmän kaupat, apteekki, postin palvelupiste, päiväkoti, koulu, rautatieasema, keilahalli sekä upeat ulkoilureitit.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20047557 |
| Osoite |
Keilakatu 8, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h + alkovi + kk + psh + s + p |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
67 500 € |
| Velaton hinta |
67 500 € |
| Neliöhinta |
1 901,41 €/m² |
| Hoitovastike |
154,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
207,68 €/kk |
| Erityisvastike |
53,25 €/kk |
| Muut maksut |
Autokatospaikka 18 €/kk
Autopaikka 13 €/kk
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekkeen kaihtimet , (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen varasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Keilapuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Petro Kurki
REIM Hämeenlinna Oy
Sibeliuksenkatu 4
13100 Hämeenlinna
Puh. 020 744 1725
petro.kurki(a)reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto koneellinen poisto, |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16, Piha-autopaikkoja: 18, autopaikat yhtiön omistamia |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
2002 Ilmanvaihtohormien nuohous
2004 Julkisivujen kuntoarvio
2006 Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunoita)
2008 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus
2009 Sisäänkäynnin puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2009 Parvekkeiden kuntokatselmus
2010 Etelänpuoleisten ja länsipäädyn ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunoita)
2010 Salaojajärjestelmän korjaus 2008 kuntotutkimuksen tulosten pohjalta
2010 Kiinteistön peruskuntoarvio
2010 Julkisivuelementtisaumaukset
2013 IV-kanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö
2013 Autokatosten otsalautojen ja metallitolppien maalaukset, pyykinkuivaus- ja matontamppaustelineiden maalaus, jätekatoksen metalliosien maalaus
2014 Ulkovalaistuksen uusiminen
2015 Parvekkeiden korjaus
2017 Hissit uusittu
2017 Kaukolämmön alajakokeskus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu
2019 Pihasaneeraus
2022 Vesihanojen tarkastus ja kunnostus
2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2023 Viemäreiden kuvaus
2023 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Lukituksen uusinta |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.3.2024:
2024 Kylpyhuoneiden saneeraus
2024 Lukitusten uusinta (tehty)
2024 Iv-nuohous
2024 Katon kuntotarkastus
2024 Matto- ja pyykinkuivaustelineen maalaus
2025 Ikkunoiden huoltomaalaus
2025 Julkisivuelementtielementtisaumojen uusinta
2025 Porrashuonesaneerauksen hankesuunnittelu
2025-2026 Porrashuoneiden saneeraus
2026-2027 Roskakatoksen uusinta
2027-2032 Katon peruskorjaus
——-
Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti, että kokonaisvaltaisesta kylpyhuoneiden saneerauksesta luovutaan ja kylpyhuoneiden saneerauksia hoidetaan osakaslähtöisinä. Taloyhtiö korvaa osan kylpyhuonesaneerauksien kustannuksista, mikäli kylpyhuone saneerataan omatoimisesti. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024 |
| Tontin pinta-ala |
3461 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kolme ruokakauppaa kävelymatkan etäisyydellä. Postin palvelupiste K-Supermarket Hätilässä, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
| Koulut |
Ortelassa alakoulu, Hätilässä ala-yläkoulu (vielä väistötiloissa) |
| Päiväkodit |
Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
