Täällä asut kuin viihtyisässä kyläyhteisössä! Talot on rakennettu ihanan väljästi, pihoilla on puita ja istutuksia, leikkialueita, kävelyteitä ja ympäristö on mukavan lapsiystävällinen.
Itse asunnossa on rakennusajalle tyypilliseen tapaan tilavat huoneet ja valoa tulee reilusti isoista ikkunoista. Putkiremontin yhteydessä kokonaan uusitut tilava kylpyhuone ja erillinen wc ovat kätevät arjessa! Keittiö on kodin sydän ja sinne mahtuu oikea ruokapöytä, jonka ympärille sopii useampikin syömään yhdessä, joten olohuoneeseen mahtuu näin muhkea sohvaryhmä seurustelua ja viihtymistä varten. Eteläparvekkeella nautit kesästä, mutta halutessasi saat markiisin tuomaan varjoa.
Sijainti on ihanteellinen, jos arvostaa rauhallista ympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Lähellä sijaitsevat ulkoilumaastot tarjoavat monia mahdollisuuksia, joten luonnonläheinen alue sopii niin ulkona liikkuvalle, kuin kotona viihtyvällekin. Monipuoliset palvelut löytyvät myös Siltamäen ostoskeskuksen tuntumasta ja Tammiston kauppakeskittymän runsas valikoima liikkeitä tarjoaa sekä viihdettä että isojen ketjujen valikoiman.
Asunto on vuokrattu, mutta ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20258449 |
|---|---|
| Osoite | Kauriintie 4, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + parveke (Yj 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Vuokrasopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 456,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 37 543,58 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 365,08 €/m² |
| Hoitovastike | 315 €/kk |
| Rahoitusvastike | 280,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 629,37 €/kk |
| Erityisvastike | 34,02 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 17€/hlö/kk on ennakko, kylmä- ja lämminvesi kulutuslukemien mukaan. Saunamaksut: Kertamaksu 4,50€, 1/1 18€, 1/2 9€ ja 2/1 36€. Rahoitusvastike 280,35€/kk on KVS-saneerauslainaa ja erityisvastike 34,02€/kk on viemärisaneerauksen rahoitusvastike. Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä ja avaimen voi lunastaa toimistolta 20€ avainpanttia vastaan. Autojen pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä ja avaimen voi lunastaa toimistolta 10€ avainpanttia vastaan. Molemmissa palvelu toimii puhelinrahastuksella. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi ,taloyhtiölaajakaista 50/50Mbit, Telia Finland Oyj. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä, pesualtaan alla laatikosto. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Olohuoneen seinässä maalattua tapettia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Yhdessä seinässä tapettia. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | PVC-kate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltamänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Pasi Syvänen Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3 , 00740 Helsinki p. 09-3860 965 pasi.syvanen@siltamaenhuolto.fi, toimisto@siltamaenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat jonottamalla Siltamäen Autopaikoitus Oy |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Maalämpöselvityksen käynnistys, sähköisen viestintäpalvelun Viilun käyttöönotto. Julkisivusta aiheutuneen vesivahingon korjaus M94,M96, L89 ja N106. 2022 lämmityspiirin pumppujen uusiminen, käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, taloyhtiölaajakaistaan 50/50 Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen. Talon 31 kammiopuhaltimen vaihtaminen huippuimuriksi. 2020 piirustusten digitalisointi, talojen 32, 33 ja 34 pudotusventtiilien uusiminen 2019 haitta-ainekartoitus, leikkipaikan turvatarkastus, jätehuoneen laajennus 2018 leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen, talon 33 kiukaan vastusten uusiminen 2017 Enkopur-käsittely kattoluukuille yms, liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit, viemärisaneeraus 2016 kattoturvatuotteet, saunan pukuhuoneiden paalien uusimiset 2015 porraslippojen korjaus, porraslaattojen korjaus talo 34, X, Z, antennijärjestelmän tarkistus, LIH maalaus 2014 lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet, KPH-kuntotutkimus, Compact Eco IV-järjestelmään , alapohjien tuuletusjärjestelmä, parvekkeiden korjauksia 2013 nuohous, julkisivujen kuntotutkimus 2012 kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen, rakennusten välisten viemäreiden sukitus, talon 33 saunan perusparannus 2011 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31, talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, portaiden laatoitus, koodilukitus 2010 kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus, kuivaushuoneen kunnostus 2009 elementtikorjauksia, talo 30 saunaosaston perusparannus, putkistojen kuntokartoitus, viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu 2007 analogiset antennit tallinna 3, lintuesteiden asennus, toisen jätehuoneen hankinta 2006-2005 Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen 2004 lukoston uusiminen 2003 rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32 2001 talojen 32-34 parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia, ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 1992 kattopinnotteiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024 maalämmön toteutus 2025-2027 julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 23.04.2015 – 23.04.2025 |
| Tontin pinta-ala | 18089 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Alepa 300m, kävellen n. 3 min, K-Market n. 800m, autolla 3 min. Suutarilan terveysasema ja Kirjasto, Siltamäen liikuntapuisto. |
|---|---|
| Koulut | Alueella, mm. Siltamäen ala-asteen koulu, Suutarinkylän peruskoulu |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Malmin tai Pukinmäen asema. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk. |
|---|
