Oletko etsimässä ainutlaatuista kotia Turun ydinkeskustassa? Asunto Oy Jupiterin arvotalo, joka täytti 100 vuotta hiljattain seisoo jykevänä ja edustavana Kauppiaskadulla.
Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Korkeat huoneet tuovat tilan tuntua ja avaruutta, suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään.
Tilavassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa ja se mahdollistaa isommankin porukan kokoontumisen yhdessä ruokailemaan. Avara ja viihtyisä olohuone, jossa katseenvangitsijana helmenharmaa kaunis kakluuni. Asuintiloissa kaunis mosaiikkiparketti. Kodissa kauniit leveät ikkunalaudat.
Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia. Tämä tila on remontoitu taloyhtiön putkiremontin aikana, muutoin kodissa on tehty pintaremontteja vuosien varrella.
Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan portaassa, mikä lisää asumismukavuutta ja rauhallisuutta. Esteetön kulku sisäpihan kautta. Edullinen hoitovastike, vain 2,05e/neliö.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja koe itse, kuinka historiallinen arvokkuus ja nykyaikainen mukavuus ja rauhallisuus yhdistyvät tässä keskustakodissa!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21590827 |
|---|---|
| Osoite | Kauppiaskatu 15, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + 3xmh + kh + sauna |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 124 m² |
| Kokonaispinta-ala | 124 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1921 |
| Käyttöönottovuosi | 1921 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 469 751,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 248,50 € |
| Velaton hinta | 494 000 € |
| Neliöhinta | 3 983,87 €/m² |
| Hoitovastike | 254,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 221,76 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 475,86 €/kk |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, asukas sopii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kaikki pinnat vuosien saatossa. Väliovien maalaus. Kylpyhuone ja wc uusittu putkiremontin yhteydessä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Muu, kakluuni (ei käytössä) |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus | Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jupiter |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Leppänen PL-Isännöinti Oy p. 050 478 2727 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 10 kpl. Autopaikka, piha 50 €/kk Autotallivuokra 70 €/kk |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 Rappukäytävien maalaus 2021 Hulevesiremontti Kauppiaskadun puoli 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain) 2019 Asuntojen korvausilmaventtiilit 2019 Liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus 2019 Rännien sulanapitolämmitys 2018 Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle 2017 Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle 2017 Palovaroitinkeskuksen päivitys 2016 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2016 Liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt 2016 Liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt 2016 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2016 Piianportaan maalaus 2015 Portin uusiminen 2015 Lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento) 2015 Linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesiipi) 2015 Sähköpääkeskus 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kattojen maalaus 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Porrashuoneen kunnostus |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2024 Hissien peruskorjaus, 2025 Julkisivuremontti, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta, 2024 Liikesiiven kuntokartoitus, 2024 Katon kuntokartoitus. Päätös julkisivuremontin toteuttamisesta tehdään arvion mukaan tammikuussa 2025. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energialuokka F (2018). Voimassa 26.6.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3238 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Turku (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
