Kuopion keskustassa rauhallisella sijainnilla, ylimmässä kerroksessa, läpi talon oleva avara kulmahuoneisto.
Huoneistosta löytyy kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on mukavasti tilaa leipoa ja laittaa ruokaa, keraaminen liesi uusittu 2021 vuonna. Huoneiston väliovet uusittu 2020 vuonna.
Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kiuas ja lauteet uusittu 2023 vuonna, saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiovi uusittu 2020 vuonna. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja ne ovat siistit ja hyvässä kunnossa.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä siistiä, sekä hyvin pidettyä kotia Kuopion keskustaan.
Ensiesittely
La 15.3.2025 klo 10.00 – 10.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20450778 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 15, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kp + s (yhtiöjärj.muk. 3 h+kk+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 392,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 507,83 € |
| Velaton hinta | 124 900 € |
| Neliöhinta | 2 172,17 €/m² |
| Hoitovastike | 241,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 97,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinä ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Katto maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Katot maalattu |
| Kattotyyppi | Taitekatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä Aimo Laitinen 050 3071 762 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysvarasto |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vesikattojen uusiminen 1996, julkisivumaalaus 1996, julkisivuelementtien saumaus 1997, lämmönjakokesk. uusiminen 2000, parvekeremontti 2002, porrashuonemaalaus 2005, ikkunat ja parvekeovet 2013, ivkoneiden uusiminen 2013, kuntoarvion mukaiset asuntojen märkätilakorjaukset (suurin osa tehty), iv-perussäätö 2014, patteriverkoston säätö 2014, lukoston uusiminen 2016, ulkoovien uusiminen 2018, ulkopuolisten sileiden betonipintojen korjaukset ja maalaus sekä julkisivuelementtien saumaus 2021. Lämmönvaihtimen uusinta 2023 |
| Tulevat remontit | Vesikattojen katteiden uusiminen 2027 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2339 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
