Loistavalla paikalla Joensuun keskustassa siisti peruskuntoinen tilava yksiö.
Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle, todella tilava vaatehuone säilytykseen. Talossa on hissi. Taloyhtiö on velaton, hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty paljon.
Citymarket kadun toisella puolella ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20638650 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 13, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 84 000 € |
| Neliöhinta | 2 470,59 €/m² |
| Hoitovastike | 151,36 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 151,36 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20 euroa/kk tai 5 euroa/kerta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Malmikatu 5 , 80100 Joensuu. Puh. 010 228 8308 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18, Autotalleja: 4, Autotallit 4 kpl osakeomistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vesikatto uusittu 1993, parvekesaneeraus 1997, käyttövesiputkistot ja vesimittarit 1999, jätekatos 2002, iv-kanavien nuohous 2003, ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja ulko-ovet sekä yläparvekkeiden kattaminen 2004, kaapeli tv ja digivalmius 2006, jälkiasennushissi, tähtiverkko, ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2009, kadunpuoleiset ulko-ovet 2012 saunan paneloinnin uusiminen 2013, pihamaan peruskorjaus ja autopistokepaikkojen lisäys 2014, sokkelin kunnostus ja maalaus 2015, yleistilojen betonilattioiden maalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien uusiminen, eteläsivun tiilipintojen korjaaminen 2017, neljän autopistokepaikan lisäys, jätekatoksen huoltomaalaus 2018. Jätekatoksen lukollisen oven asentaminen ja suojaverkkojen asennus 2019, Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto asennettu käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään 2020, lukituksen uusinta 2022, rappukäytävän maalaus 2023, energiatodistus uusittu 11.11.2024. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 palovaroittimet 2028 huopakatteen lisäys nykyisen päälle, iv-kanavien puhdistus Yhtiökokouksessa 19.6.2024 käsitelty: Katon käy Karjalan Mestarit veloituksetta tarkastamassa, tarvittavat korjaustoimenpiteet suoritetaan. Palovaroittimet yhtiön vastuulle myös asuntojen osalta, toteutetaan viimeistään 31.12.2025 mennessä. Yhtiökokouksessa käsiteltiin osakkaille tiedoksi kylpyhuoneremonttiin liittyvä ohjeistus alkuperäisten, elinkaarensa lopussa olevien osalta, mitkä kulut kuuluvat taloyhtiön vastuulle ja mitkä ei. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2126 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Citymarket keskusta kadun toisella puolella, torille 400 m |
|---|---|
| Koulut | Yliopisto 1,1 km, Tulliportin koulut 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit keskustassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
