Avara, valoisa ja hyväkuntoinen koti viihtyisällä pientaloalueella lähellä Piikkiön palveluita.
Yläkerran olohuoneessa on isot ikkunat huoneiston levyiselle parvekkeelle. Sinne on kätevä kantaa illan grillituotteet olohuoneen yhteydessä olevasta, v 2012 remontoidusta Puustellin keittiöstä. Ja yläkerran v 2012 uusituista saunatiloista on mukava käydä parvekkeella vilvoittelemassa ja ihailemassa auringonlaskua.
Alakerrassa on aiemmin ollut kaksi makuuhuonetta, mutta väliseinä on purettu pois ja siksi alakerran makuuhuone on tavallista tilavampi. Alakerrassa on lisäksi v 2012 uusittu tilava wc ja iso kellaritila. Alakerrastakin pääsee nauttimaan ulkoilmasta vaikka heti herättyään, sillä makuuhuoneesta on kulku isolle terassille ja sen edessä olevalle nurmipihalle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20036088 |
|---|---|
| Osoite | Katarintie 8, 21500 Piikkiö |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h + k + kph + s + wc + p + kellari (yj: 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 164 689,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 310,72 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 253,33 €/m² |
| Hoitovastike | 232,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 39,53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 272,03 €/kk |
| Muut maksut | Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnin kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin kuluista saa ostaja tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Asunnon käytössä iso kellari, jonne käynti alakerran wc:stä. Edellinen asukas on käyttänyt kellaria kuntoilutilana. |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja uusinut pesutilat ja keittiön. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili/puu |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), Puustellin keittiö vuodelta 2012, Siemens:in kodinkoneet., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta), Alakerrassa uusittu, tilava wc, jossa pöytätaso ja laatikostot. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Valoisa olohuone, isot ikkunat olohuoneen levyiselle parvekkeelle. Mosaiikkiparkettilattia hiottu v 2012. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Alakerrassa ollut alunperin kaksi makuuhuonetta. Väliseinä on poistettu ja nyt on käytössä yksi iso makuuhuone alakerrassa. Väliseinän palauttamalla saa tilaan kaksi makuuhuonetta. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Alakerran wc:stä on kulkuluukku isoon kellaritilaan. Kellarissa on taloyhtiön vesiliittymän pääkatkaisija. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Piikkiön Kentänsivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maininki Oy, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina, Martti Korhonen p 02 276 4658. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Maininki isännöintitoimiston laajakaistasopimus. Taloyhtiön yhteiskäytössä oleva varasto, jossa mm ruohonleikkuri, lapioita ja muita tarvikkeita osakkaiden käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 4, Huoneiston käytössä yksi sähkötolppapaikka. Autotallit osakepohjaisia, taloyhtiön hallinnassa 14 tolppapaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | LV-kalusteet tarkistettu/korjattu 2004. B- ja C-talojen katot 2007. A-talo vesivahingon korjaus 2009. Maalämpöjärjestelmän asennus v 2013. Autolämmitystolppia lisätty 2013. Pihan kallistuksia korjattu 2013. Puunkaadot n 11 kpl 2015. Autotallin julkisivuremontti 2015. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus v 2015. Ikkunoiden ja ovien uusiminen v 2018. Lukostot Sento 2018. Puunkaadot n 10 kpl 2018. Kattojen kuntotarkastus 2020. A-talon kattopeltien korjaus (myrskyvahinko) 2022. Puunkaadot 26 kpl 2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana (4.4.2024): Perustukset ja runko: huoltomaalauksia tarvittaessa. Julkisivut: puuosien maalaukset 2024. Huoneistojen märkätilat: kosteustarkastukset tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: maanalaiset lämpökaapelit, uusinta suunnittelutyö 2027. Ilmanvaihdon nuohous 2024. Pihavarastojen korjaukset 2024. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 5.11.2029 |
| Tontin pinta-ala | 8700 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki, kaavoitus, p 02 4711 11. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppaan n 800 m. Ala-ja yläaste n 1,8 km, päiväkoti n 1,6 km. Piikkiön keskustan palvelut n 1,8 km, Kaarinan keskusta n 6 km, Turun keskusta n 14 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Www.foli.fi, pysäkit Luodontiellä ja useampi linja ykköstieltä, n 800 m |
