Kaskelantie 7, Vantaa (Hakunila)

183 900 € 50 m² 2h + kt
Velaton hinta 183 900 €
Hoitovastike 170 €/kk
Asuinpinta-ala 50 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Hakunila

Tämä moderni kerrostaloasunto sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten viihtyisän ja kodikkaan asumiskokemuksen.

Uudehkossa asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Laadukkaat materiaalit ja tyylikäs sisustus luovat viihtyisän ilmapiirin. Keittiö on varustettu kauniilla kaapistoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta iloisen harrastuksen.

Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Tervetuloa kokemaan ylellistä ja huoletonta asumista tässä uudehkossa kerrostalokomiossa Hakunilassa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20226530
Osoite Kaskelantie 7, 01200 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 50 m²
Kokonaispinta-ala 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/8
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 72 135,68 €
Velkaosuus 111 764,32 €
Velaton hinta 183 900 €
Neliöhinta 3 678 €/m²
Hoitovastike 170 €/kk
Rahoitusvastike 957,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 127,08 €/kk
Muut maksut Vesimaksu=ennakkomaksu Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Vadelma
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste/ Jutta Välimaa Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi p. 0207 488 370
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat: - postiaula - tekniset tilat - lastenvaunuvarasto - ulkoiluvälinevarasto - irtaimistovarasto - talovarasto - siivouskomero - erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarastot Lisäksi yhtiön välittömässä hallinnassa ovat väestönsuojatilat, jotka ovat yhtiön irtaimistovarastokäytössä rauhanaikana ja kriisinaikana palvelevat myös tonttien 92-94-205-3 ja 92-94-205-4 väestönsuojina.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 23, 23 paikkaa joista 1 INVA paikka. Autopaikoille on laadittu jakosäännöt. Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää huoltoyhtiö. Autopaikkoja vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 1-4, 103-111 ja 131-139 (22 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2. Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94- 205-3.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositakuutarkastuksessa löytyneet virheet korjattiin vuosien 2019 – 2020 aikana rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit 2024 – 2025 Suunniteltu Palovaroitinten vastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2026. Asunto Oy Vantaan Vadelma tarkistaa palovaroitinten toiminnan vuoden 2024 aikana mm. uusimalla varoitinten vara-akut. Verkkovirrassa olevien varoitinten vara-akut suositellaan uusimaan 3 vuoden välein. 2024 – 2028 Suunniteltu Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten jakiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2026 – 2027 Suunniteltu 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 2028 Suunniteltu Palovaroitinten uusiminen tarvittaessa
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2178 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 40 580,18 €
Tontin vuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy 13.8.2046
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot -Asunto Oy Vantaan Vadelma Varsinainen yhtiökokouksen 2023 liite Pääomavastikevakuuden periminen Taustaa (Asunto Oy Vantaan Vadelman yhtiöjärjestys 5§, Pääomavastikevakuus): ”Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta -Taloyhtiöllä As Oy Vantaan Vadelman (AK-tontti 5) on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Karpalo (AK-tontti 3) ja As Oy Vantaan Mansikan (AK-tontti 4) kanssa. Yhteisjärjestelysopimus määrää tonttien 3, 4 ja 5 yhteisessä käytössä olevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta jne. Sopimus koskee mm. liikuntarajoitteisille tarkoitetuista autopaikoista, väestönsuojasta, yhteispihasta leikkialueineen ja pihasaunasta, pelastusteistä ja nostopaikoista sekä johdoista ja laitteista. -Taloyhtiöllä As Oy Vantaan Vadelma (AK-tontti 5) on yhteisjärjestelysopimus kortteli 205 tonttien 2-15 ja korttelin 207 tonttien 2 ja 3 välinen sopimus, joka koskee pysäköintilaitosta ja maantasopaikkoja sekä Korttelitaloa ja tonttien yhteisiä piha-alueita, kulkuteitä, pelastuspaikkoja ja nostopaikkoja sekä johtoja ja laitteita.
36a841ba-d76b-4843-90d5-66ddea201e05

Emilia Stolt

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Vantaa +358403561833
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​