Tilava muuttovalmis kaksio huippusijainnilla!
Tämä kaunis ja valoisa kaksio tarjoaa unelmakodin sinulle, joka arvostat niin keskustan palveluiden läheisyyttä kuin myös rauhallista asumisympäristöä. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta koti sijaitsee rauhallisella kadulla, poissa suurimmasta kaupungin sykkeestä.
Tässä kodissa on todella toimiva ja avara pohjaratkaisu. Heti sisään astuessa esteisen peiliovikaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Eteisen yhteydessä on tyylikäs, vuonna 2023 uusittu erillinen wc, jossa upea marmoripinta tuo ylellisyyttä arkeen.
Kodin sydän on ehdottomasti olohuoneen ja keittiön muodostama avara ja yhtenäinen tila, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Vuonna 2020 remontoitu keittiö hurmaa modernilla tyylillään ja käytännöllisyydellään, ja sen saumaton yhteys olohuoneeseen tekee tilasta valoisan ja ilmavan. Keittiön ja olohuoneen väliin jää loistavasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle, joka kutsuu kokoontumaan perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneen suuret erkkeri-ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla, ja lasitetulle parvekkeelle pääsee suoraan olohuoneesta, mikä tuo mukavasti lisätilaa kaikkina vuodenaikoina. Olohuoneen avara pohjaratkaisu jättää tilaa myös työpisteelle, joten etätyöt sujuvat täällä vaivatta.
Kodin makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella ja myös siellä on vuonna 2020 uusitut lattiasta kattoon olevat vaatekaapit. Vaaleansävyisen kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on varaus toiselle wc:lle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty kaikki tarvittavat remontit ajallaan – suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä toimivalta ja viihtyisältä kaksioilta voi toivoa! Tule ja ihastu!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.15 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20756280 |
|---|---|
| Osoite | Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/10 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 260 975,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 024,09 € |
| Velaton hinta | 268 000 € |
| Neliöhinta | 3 526,32 €/m² |
| Hoitovastike | 380 €/kk |
| Rahoitusvastike | 60,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 440,80 €/kk |
| Muut maksut | -Hallitukselle on annettu valtuudet päättää enintään kahden (1-2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa tilikauden 2024 aikana. -Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. -Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2022 WC:n kunnostus, uudet pinnat ja vesikalusteet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu vuonna 2020, Aina-keittiöt, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (muu), lattiat (muu), Wc remontoitu 2023, lattiassa ja seinissä materiaalina marmori. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneen vaatekaapit uusittu 2020 |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kupolikartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Antero Saarela Eerkinkatu 26, 20100 Turku P. 010 228 7050 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia laajakaista |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 81, Autotallit omina osakkeinaan, lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää yhteensä kymmenen (10) kappaletta autokansipaikkoja. Autopaikkoja on vapaana 7 kpl per 4.10.2024 kello 8.00. |
| Tehdyt remontit | 2007 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden kaidelasien uusiminen 2016 Porrashuoneen ala-aulan ehostus 2019 Parvekkeiden kunnostus, veden poistojärjestelmän uusiminen ja parvekkeiden lasitus |
| Tulevat remontit | 17.6.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Sähköautojen latauspistokkeiden infra ja laitteet (suositeltu) |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut 21.8.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3288 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistoon voi asentaa jäähdyttävän ilmalämpöpumpun. Asiasta tulee sopia yhtiön kanssa. Osakkaat vastaavat ilmalämpöpumpun vaatimasta kunnossapidosta ja huollosta sekä kaikista taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien rakenteiden tai materiaalien muutoksista tai korjauksista, joita ilmalämpöpumpun ulko- ja sisäyksikön tai niihin liittyvien osien ylläpito, siirto tai poistaminen mahdollisesti aiheuttaa. Osakkaat vastaavat, että ilmalämpöpumppu ei aiheuta melu- tai muuta vastaavaa häiriötä. |
|---|
