Kuninkaankartanonkatu 10, Turku (Martti)

199 000 € 54 m² 2h + k + s + p
Velaton hinta 199 000 €
Hoitovastike 245,16 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 1948
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Martti

Kuninkaankartanonkadulla, viihtyisällä ja halutulla Martin alueella, viidennen kerroksen kulmahuoneisto hulppeilla kaupunkinäkymillä.

Sijainti Urheilupuiston ja Martin kirkon läheisyydessä luo asumiselle upeat puitteet. Ihastuttava Aurajoki rantoineen ja Turun keskusta ovat kävelyetäisyydellä. Lähimpään ruokakauppaan on noin 400 m. Talossa sijaitsevat legendaarinen Ravintola Pippurimylly ja suosittu Kortteliravintola Hugo.

Tässä 52 neliön saunallisessa kaksiossa on kompakti pohjaratkaisu. Eteinen johdattaa kylpyhuoneen ohi, josta avautuu makuuhuone ja olohuone. Olohuoneesta on ovi pienelle idylliselle parvekkeelle. Keittiö on olohuoneen yhteydessä. Asunto on siisti peruskuntoinen. Vuonna 1948 rakennettu Asunto Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10 saneerattiin vuonna 1988. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Tulen mielelläni esittelemään tätä valoisaa kaksiota. Varaa oma esittelyaikasi

Esittely

Su 15.12.2024 klo 15.30 – 16.00

Esittelijä

aa1f9cd5-024d-4cb6-85b1-3b32a4a373b9

Teija Koskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358400670758

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21747773
Osoite Kuninkaankartanonkatu 10, 20810 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 54 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1948
Käyttöönottovuosi 1948
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 180 514,05 €
Velkaosuus 18 485,95 €
Velaton hinta 199 000 €
Neliöhinta 3 685,19 €/m²
Hoitovastike 245,16 €/kk
Rahoitusvastike 158,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 403,38 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä, vesimaksu 28€/hlö/kk ja perusmaksu 22€/kk. (lasku tasataan 3-4 kertaa vuodessa) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan.
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot Jyri Levasma, Stålarminkatu 2 a, 20810 Turku, puh. 0407310275
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Jäteaseman uusiminen on selvityksessä. Työ jatkuu muutaman vuoden sisällä. Perustuksista ei ole tehty tutkimusta. Arvio on, että Mestarinkadun puoleinen osuus on valettu kiveen saakka ja toinen pääty on tehty kiviarinalle. Ravintolan perustuksista ei ole tietoa. Ongelmia ei ole esiintynyt. Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset: Hallitukselle annetaan valtuudet ilmanvaihdon tasapainotusprojektiin, 4 huoneiston viemärien sukittamiseen ja A-portaan kellarissa kulkevan viemärin uusimiseen. Projektin kustannus on 55.000€:a. Hallitukselle annetaan kilpailutuksen perusteella ottaa laina 10 vuodeksi 55.000€ projektin kustannuksiin, allekirjoittaa 10-vuoden laina, kiinnittää vanhoja ja uusia kiinnityksiä lainan vakuudeksi ja nostaa laina haluamissaan erissä.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 15, Autopaikan hinta 45 € / kk. Paikkojen jako: jonotus.
Muuta taloyhtiöstä Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2023 Julkisivun uusiminen (ikkunat ja parvekkeiden ovat paitsi Mestarinkadun pääty), katon maalaus ja korjaus, rännien sähkölämmitys ja syöksyjen lisäys, 2020 Lukitusjärjestelmän muutos Iloq-järjestelmään, 2019 Kosteidentilojen kuntokartoitus, 2 linjan nuohous 2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuoneen palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, 2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto 2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden ulommat ovet ja Ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat, 2014 Nousuviemärien pesu ja kuvaus, 2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty 2012 A-portaan osalta viemärit siirretty kulkemaan taloyhtiön kellaritiloihin, korjauspaikkauksia julkisivuun, 2011 2 kpl poistopuhallinta uusittu, 2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta, 2006-2008 Parvekkeiden kunnostus, 2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus, 2001 Kaukolämmön alajakokeskus, 1989 Peruskorjaus.
Tulevat remontit Piha: Pihan uudelleen järjestely Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Seurataan tilannetta Yleiset tilat: Huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: Ratkaistava kattoasuntojen lämmitysputkien reitti Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tehdään tarpeellisia kunnostustoimia, A-portaan kellarissa viemärin uusinta, 4 liittymän sukitus Ilmanvaihto: 10-vuotis nuohous / 6 hormia puuttuu nuohoamatta / tasapainotuksen ja porraskäytävän raitisilmaventtiilien lisäys Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään sähköjärjestelmän kunto Hissit: modernisointi
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 03.04.2034
Tontin pinta-ala 1414 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki puh. (02) 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava
089ac968-9666-4fb5-8955-5b32148a037d

Marko Satola

Myyntipäällikkö, LKV Turku +358503385928
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​