Urbaani kolmio – rauhallinen sijainti Malmin sydämessä – lähellä palveluja, luontoa ja liikenneyhteyksiä.
Hyväpohjainen asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti uusille asukkaille. Tässä asunnossa on tehokkaasti käytetyt asuinneliöt. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja toisen yhteydessä myös vaatehuone! Tilava lasitettu parveke katselee puistomaisten maisemien suuntaan.
Mukava taloyhtiö, jossa hyvien säilytystilojen lisäksi sauna, pesutupa, oma grillipaikka sekä autopaikkoja niin tallissa kuin pihallakin.
Yhtiön linjasaneeraus on juuri valmistunut ja samalla on siirrytty maalämpöön.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20448916 |
|---|---|
| Osoite | Karviaistie 6, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk+lasit. parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 484,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 61 515,30 € |
| Velaton hinta | 200 000 € |
| Neliöhinta | 3 305,79 €/m² |
| Hoitovastike | 363 €/kk |
| Rahoitusvastike | 443,47 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 806,47 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 2 euroa/kerta. Toteutettu maalämpöhanke rahoitetaan hoitolainalla, (maksetaan kaukolämpökustannusten säästöillä). |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiön tasot vaihdettu 2021. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinrakennus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi, muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja osakkeenomistajien käytössä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karviaismarja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Puotila. Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki. Isännöitsijä Jouni Deryng, jouni.deryng@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihalla on yhteinen oleskelualue ja grillipaikka. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8, Piha-autopaikkoja: 16 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -92 Julkisivujen rappauksia ja maalaus, linjasulkuventtiilit uusittu, -95 kaukolämpölaitteet uusittu, -96 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, asuntojen käyttölukot uusittu, -05 piha-alueiden asfaltointi pohjatöineen, -12 parvekkeiden korjaus, -14 termostaattien vaihtoa, -15 katon maalaus, -17 LVI kuntotutkimus, -18 hankesuunnitelma, linjasaneeraus, -21 linjasaneerauksen suunnittelu, -23 linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen, sähkönousujen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina: jätekatoksen uusiminen, katon kuntotarkastus. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 30.8.2033. |
| Tontin pinta-ala | 1952 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. Malmin Novan palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet junalla ja busseilla moneen suuntaan. |
