Lapsiperheiden suosimalta Tepon rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta tarjolla tämä siisti ja hyvin hoidettu omakotitalo.
Valkiavuoren kouluun, Nurmon lukioon ja yläasteelle on etäisyyttä reilun kilometrin verran. Nurmon palvelukeskus ja Hyllykallion kauppakeskus sijaitsevat lähellä eikä ajomatka Seinäjoen keskustaankaan kestä kuin kymmenen minuuttia. Erinomaiset ajoyhteydet kaikkialla maakuntaan.
Tämä koti on ollut samalla omistajalla uudesta saakka. Neljällä makuuhuoneella varustettu yksitasoinen omakotitalo. Reilu huonekoko, tilava pesuhuone, omalla uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone ja erillinen wc ovat asioita, joita lapsiperhe tässä kodissa arvostaa. Avara ja valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa myös ruokapöydälle oma tilansa.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja sen huomaa. Talotekniikkaa, sisäpintoja ja pihapiiriä on ylläpidetty ja nykyaikaistettu säännöllisesti. Keskelle asuintiloja sijoitettu varaava takka tukee lämmityksessä, myös ilmalämpöpumppu on asennettu. Sähkön kokonaiskulutus onkin pysynyt maltillisena (alle 14 000 kWh / vuosi). Asuinrakennuksen katolle on asennettu aurinkopaneelit.
Autoja varten löytyy kaksipaikkainen katos, säilytystilaa tarjoaa asuinrakennuksen yhteydessä oleva varasto. Tontilla on koko 1155 m² ja se rajoittuu osittain miellyttävästi puistoalueeseen. Eteläsuuntaiselta, osittain lasitetulta terassilta löydät paljun ympärivuotista kylpemistä varten sekä oman kylmäaltaan.
Kuntotarkastus myyntiä varten on suoritettu syksyllä 2024, raportti välittäjällä.
Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Ensiesittely
Ma 28.10.2024 klo 18.30 – 19.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21111554 |
|---|---|
| Osoite | Kärrykuja 1, 60550 Nurmo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + ph + khh + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 167 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupakuvien mukainen asuinala 139 m² ja kerrosala 167 m². Ulkorakennuksen kerrosala 44 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ne perustuvat rakennuslupakuviin sekä rakennusvalvontaviranomaisen järjestelmässä oleviin tietoihin. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus ollut 4.7.2023 – 4.7.2024 = 13421 kWh, 1.1.2024 -17.10.2024 = 9961 kWh. Euromääräisesti kesäkuukausina kulutuslasku ollut alimmillaan alle 20 € ja talvikuukausina ylimmillään alle 200 €. Kulutuslaskun lisäksi siirtohinta, joka on ollut kesäkuukausina alimmillaan alle 100 € ja ylimmillään noin 200 €. Sähkön hintaan vaikuttaa asukkaan sähkösopimus ja kulutukseen asumistottumukset, mm. takan säännöllinen lämmittäminen. Valokuituliittymä 30 € / kk. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, puhtaanapito, hulevesi. |
| Kiinteistövero | 445,14 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Etuterassin kylpytynnyri. |
| Tehdyt remontit | 2024 uusittu lämminvesivaraaja, 2024 pesuhuoneremontti, 2023 asuintilojen lattiat uusittu, 2023 yläpohjaa lisäeristetty, 2023 terassin laudoitus uusittu, 2023 salaojat ja patolevyt uusittu (pl. etupihan julkisivu), 2022 katto maalattu, 2022 asennettu aurinkopaneelit kattoon. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuituliittymä Lounea |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-51-7071-1 |
| Tontin pinta-ala | 1150 m² |
| Tie perille | On |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Rasitteet | Panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan vapaina kaikista panttivastuista. |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Talousrakennuksessa kahdelle autolle katospaikka sekä kylmä varasto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nurmon keskusta 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Nurmon keskusta 2 km. |
| Päiväkodit | Nurmon keskusta 2 km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
