Kurkimäessä viihtyisässä pienkerrostalossa pihallinen kaksio
Tässä ensimmäisen kerroksen päätyhuoneistossa on tilava ja valoisa keittiö, vaatehuoneessa ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle. Pihalta on vehreät ja metsäiset näkymät.
Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja siellä on lapsille turvallinen leikkipaikka.
Kurkimäki on rauhallinen pientaloalue, jossa asuu paljon lapsiperheitä. Päiväkoti Kurki ja korttelitalo löytyvät ihan lähettyviltä. Myllypuron ja Kontulan ostoskeskuksissa on monipuoliset päivittäispalvelut. Hyvät liikenneyhteydet hoituvat kätevästi busseilla, metrolla ja Pikaratikalla.
Asunto on vapaa, joten pääset muuttamaan nopeasti.
Ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö asuntoon!
Esittely
La 23.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20455358 |
|---|---|
| Osoite | Karpalokuja 6, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + vh + piha (Yj. 2h+k+piha) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 600 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 400 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 2 222,22 €/m² |
| Hoitovastike | 302,64 €/kk |
| Rahoitusvastike | 59,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,92 €/kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka 17 e/, autopaikka kylmä 5 e/kk, autopaikka sähkö 14 e/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Kaapeli-TV |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö Osakkeenomistajalla ei ole oikeuttaa käyttää huoneistoa eikä suoraan tai välillisesti luovuttaa huoneistoa tai sen osaa käytettäväksi huoneistohotellitarkoitukseen, majoitusliiketoimintaan ei lyhytaikaiseen majoitustoimintaan taikka siihen rinnastettavaan käyttöön, kuten useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin. Lyhytaikaisena vuokraussuhteena pidetään alle kuukauden mittaisia vuokraussuhteita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kurki-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kurkimäen Huolto Oy, Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki, isännöitsijä Niina Nordström, niina.nordstrom@kurkimaenhuolto.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, erillinen varastorakennus, jossa asuntojen varastot |
| Taloyhtiön autopaikat | 25 autopaikkaa |
| Tehdyt remontit | 2024 ikkuna- ja ovisaneeraus 2020 saunaosaston pukuhuoneiden ja pesuhuoneen korjaus, antenniverkon kunnostus 2019 sadevesikaivojen huuhtelu 2018 pihakalusteiden kunnostuksia 2017 leikkialueen ja aitojen korjauksia 2016 ilmanvaihtokakavie puhdistus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, märkätilojen kartoitus 2014 saunan käytävän maalaus, tasakattojen kunnostus (kermien ja pellitysten uusiminen), leikkialueen tarkistus, autokatosten lumiesteet 2013 piha-aitojen osittainen uusiminen, aitojen kunnostus 2012 saunaosaston kunnostus, julkisivusaneeraus 2011 bitumikattojen kuntotutkimus 2010 saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus, lämmönvaihdinpaketti 2008 aittojen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024 tonttiviemärien painehuuhtelua, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 taloyhtiön saunaremontti, peltikatteiden huoltomaalaus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4298 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 13 728,44 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2049 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myllypuron, Kontulan ja Itäkeskuksen ostoskeskusten monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Lähellä Päiväkoti Kurki ja Haikara, alueella myös muita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro, Pikaratikka 15 |
