Rivitalohuoneisto Kankaantaustan halutulta alueelta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kaukolämpö. Asunnossa uusittu kylpyhuone ja sauna vuonna 2019. Pistokkeellinen autopaikka jokaiselle huoneistolle. Siisti muuttovalmis koti, sopimuksesta vapaa. Viihtyisä puistoon rajautuva takapiha ja lenkkimaastot harjumaisemissa alkavat lähes omalta ovelta!
Olisiko tässä uusi kotisi?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20965458 |
|---|---|
| Osoite | Kankaantaustantie 24, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+psh/wc+s+vh+terassi (Yj:n mukaan: 1h+k+s+alkovi) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 675,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 824,08 € |
| Velaton hinta | 107 500 € |
| Neliöhinta | 2 559,52 €/m² |
| Hoitovastike | 180,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 74,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 255,40 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, vesivastike-ennakko 15€/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone ja sauna remontoitu 2019, valokate sekä terassi 2021,ilmalämpöpumppu asennettu 2021, eteisen ja keittiön lattia uusittu 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kankaantaustantie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Marika Niittunen puh. 010 228 7027 marika.niittunen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila, |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28, Yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin uusittu -00, sadevesiviemärit asennettu sisäpihalle ja Nuuttilantien puolelle -05, käyttöveden siirrin vaihdettu -13, IV-kanavat puhdistettu -13, märkätilojen kuntokartoitus -15, vesikattojen kunnostus -15, vesikatteelle lumiesteet, aitojen korjauksia -18, LVI saneeraus -19 sis. käyttövesiputkiston uusiminen, etäluettavien vesimittareiden asentaminen, ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, lämmitysverkoston varusteiden ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä sähköjohtojen uusiminen sähköpääkeskukselta asuntojen eteisiin noudattaen vesiputkien kanssa samaa runkoreittiä, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen ja sähkövarmennettujen palovaroittimien asentaminen ja lukitusten sarjoittaminen. vesikourujen uusinta -20, ilmanvaihtopiippujen suojaus lumiesteillä -21, jätepisteen muutos syväkeräysastioiksi -23 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2024: Julkisivut: Peruskorjaus Julkisivun lahovauriokorjauksia ja maalaus (Suositeltu 2025) Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus IV-kanavien puhdistus (Suositeltu 2025) |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Sari Lapikisto Reim Hämeenlinna Oy:n toimesta 18.12.2014. |
| Tontin pinta-ala | 7171,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-Market Hattelmalantiellä, K-Market Visamäki, keskustassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Myllymäen alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio, Lyseon lukio Punaportilla |
| Päiväkodit | Karhunlukontiellä Kankaantakana |
