Tämä koti sijaitsee hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä järvellisessä Saaristokaupungissa, Lehtoniemessä.
Asunnossa on hyvä pohja ja harmoonisen sävyiset pintamateriaalit.
Tässä kodissa on oma sauna.
Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet.
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21177585 |
|---|---|
| Osoite | Kanavanranta 7, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 472,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 427,30 € |
| Velaton hinta | 140 900 € |
| Neliöhinta | 2 609,26 €/m² |
| Hoitovastike | 216 €/kk |
| Rahoitusvastike | 663,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 879,28 €/kk |
| Muut maksut | Vahvistettiin yhtiövastikkeiksi 1.7.2024 alkaen seuraavaa: Hoitovastike, asunnot: 4,40 €/m2/kk Hoitovastike, autohalli 2,20 €/m2/kk Pääomavastike RL1: 9,00 €/m2/kk Vahvistettiin käyttökorvauksiksi 1.7.2024 alkaen seuraavaa: Vesimaksu, kylmä: 5,80 €/m3 Vesimaksu lämmin: 12,00 €/m3 Vesimaksuennakko: 14,00 €/hlö/kk |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10mb |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8§: Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä autohalli- ja katospaikoista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiöjärjestys: Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kanavankaari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy /Tomi Makkonen Vuorikatu 26, 70840 Kuopio 010 228 8200, tomi.makkonen@realia.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat yhteensä 28, omilla osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tulevat remontit | IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023-24 Huoltomaalaukset sisällä ja ulkona 2023-27 10-vuotistarkastus 2024 10-vuotis PTS 2024-2025 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1602 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
