Etsitkö tilavaa rivitaloasuntoa Saaristokaupungista?
Tämä 95-neliöinen kaksitasoinen päätyhuoneisto on loistava valinta perheasunnoksi. Vuonna 2022 valmistuneessa kodissa pintamateriaalit ovat ajattoman kauniit, värisävyt neutraalin tyylikkäät ja pinnat erittäin siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen; alakerran keittiö ja olohuone muodostavat lähes 40-neliöisen avaran tilan, jossa on mukava viettää perheen yhteistä aikaa. Kolme makuuhuonetta sekä kaunis kylpyhuone saunan kera ovat yläkerrassa. Yläkerrasta löytyy tilava lasitettu parveke ja alakerrassa olohuoneen jatkeena on terassi.
Loistava sijainti lähellä päiväkoteja, koulua ja muita palveluja tekevät tästä kodista toimivan valinnan aktiiviselle perheelle. Jynkänvuorelle pääset näppärästi lenkille ja hiihtoladuille melkein kotiovelta. Uimaranta on kivenheiton päässä ja koulumatkan pienet koululaiset taittavat reilussa 10 minuutissa.
Kaksi autokatospaikkaa myydään omilla osakkeillaan hintaan 5000€/paikka. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, sekä vuositarkastettu tammikuussa 2024. Varaathan oman yksityisesittelysi, niin lähdetään tutustumaan tähän Kotiin, joka vapautuu tarvittaessa hyvin nopeasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21321152 |
|---|---|
| Osoite | Kalliotörmänkatu 14, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s (YJ 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 277 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 277 000 € |
| Neliöhinta | 2 915,79 €/m² |
| Hoitovastike | 389,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 389,50 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike autokatokset 1,64€/m²/kk Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk (kylmävesivastike 5,40€/m³ ja lämminvesivastike 11,50€/m³) Varainsiirtovero 1,5% |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kalliotörmän Kimallus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy / Mika Poikolainen / p. 050 306 4618 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmalämpöpumppujen asennus taloyhtiössä on sallittua, asennuksesta tehtävä muutostyöilmoitus. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15, Sähköpistokepaikkoja: 8, Sähköautojen latausasemien (11kw) asennus taloyhtiössä on sallittua ja mahdollista, latausaseman oltava kuormanhallinnan vuoksi samanlainen kuin jo aiemmin asennetut asemat. Asennuksesta tehtävä muutostyöilmoitus. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut 2022 ja vuositarkastus pidetty tammikuussa 2024. |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. |
| Tontin pinta-ala | 4089 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 10 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
