Rauhallisella päättyvän kadun varrella oleva kiva koti kahdessa kerroksessa.
Alakerrassa keittiö (uusittu 8/21), eteisaula (tästä saat vielä yhden makuuhuoneen tarvittaessa), olohuone (käynti pihalle) sekä erillinen wc.
Eteisaulassa sekä portaiden alla kivasti säilytystilaa.
Yläkerrassa neljä reilunkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna.
Aidattu piha on länteen ja siihen mahtuu kaikki tarpeellinen sekä ulkovarasto.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20974076 |
|---|---|
| Osoite | Kallioruohonkuja 2-4, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5mh + oh + et + k + wc + kph + s + piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Kokonaispinta-ala | 115 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ulkovarasto sisäpihalla. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | 30.6.2003 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 2 591,30 €/m² |
| Hoitovastike | 575 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 520 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu, kaapistoja ja lattialämmitys uusittu 8/21 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu, tapetti, muu), lattiat (laatta), Välitilassa alumiinikomposiitti. Keittiö on uusittu 8/2021. Sähköinen lattialämmitys., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kaikissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Eteisaluaan on mahdollista tehdä vielä yksi makuuhuone/työhuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kallioruohonkuja 2 ja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy, Marko Perämäki 09-838 6700 asiakaspalvelu.isannointipiste.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 24 sähköpistokepaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -89 tasakatot aumakatoiksi,-89 pääsis.käynnin yht.lisätty katokset,-97 ikkunoiden ja ovien uusiminen,-01 ilm.puhd.ja korvausventtiilien laitto,-02 käyttövesi,viemäri- ja lämpöputkiston peruskorj. -03 pihakäyt.asf. -03 rännien ja katon turvatuotteiden kunn. -03 pihaval.uusiminen,-05 rak.ulkopuol.maalaus(tehty talkoilla),-06 päätyjen lämpöer.ja var.kopp.suunn., -07 varastokoppien uusiminen, piha-aitojen uusiminen, päätyjen lisälämpöeristys,-09 autosähkökoteloiden uusiminen ja parkkipaikan asfaltointi, lukituksen uusimenen Abloy Sento, -10 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, -13 vesikalusteiden kartoitus ja korjaus, -16 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, kuntoarvion laadinta, -17 aluskatteiden tarkastus ja kunnostus, sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus, A-B talojen välisen aidan asennus, -18-22 piha-aitojen kunnostaminen, – 18 Bauer-vedenkäsittelylaite,-20 kiertovesipumpun uusiminen -20-21 sadevesiviemäreiden huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, -23 vesikaton huoltokorjaus katon kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevat korjaukset: 2024 - parkkialueen perusparannus, sähkökeskuksen uusiminen, sähköautolataus - lämmönjakolaitteiston uusiminen - ulko-ovien ja terassiovien huoltokunnostukset 2025 - sähkö- ja antennijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu - rakennusten puuosien huoltomaalaus 2026 - sähkö- ja antennijärjestelmän kunnostus - kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kuntoarviosta johdettuja korjauksia 2027 - kuntoarviosta johdettuja korjauksia 2028 - katon kuntotutkimus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3809 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, kaavaos. as.palvel (09) 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Simonkallio n.300 m, Alepa n. 1 km, Citymarket n. 4 km |
|---|---|
| Koulut | Simonkallion koulu n. 500 m, |
| Päiväkodit | Simonkallion päiväkoti n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | 400 m 624/631 bussipysäkki Tikkurilaan n. 15 minuuttia, 623/641 lentokentälle 20 min |
