Ensimmäisen kerroksen iso perheasunto lähellä kaikkia palveluita ja koulua. Iso vaatehuone kaapistoilla ja sinne voi mahduttaa vaikka työpisteen. Asunto on valoisa ja avara. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti. Taloyhtiön pihassa on grillikatos ja viihtyisä leikkipaikka. Hyvät säilytystilat.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20767283 |
|---|---|
| Osoite | Kalevanpuisto 57, 28120 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4mh + oh + k + kh + s + wc + vh |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 100 628,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 371,03 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 060,61 €/m² |
| Hoitovastike | 341,12 €/kk |
| Rahoitusvastike | 104,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 446,08 €/kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 3,80e m³ lämminvesi 7,50e m³, autotalli 30e/ kk, autopaikka kylmä 7e/ kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneessa kaapistot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), keittiö uusittu 2008, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, saunaa ei ole juurikaan käytetty |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koti-Käppärä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy/ Teljäntori Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori Isännöitsijä Pertti Pinkkilä 0442438117 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Dna taloyhtiölaajakaista 1.8.2022 alk |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2001 siivousparvekkeille uudet tamppaustelineet, ovien ja ikkunoiden uusinta. 2003 parvekeovien uusinta. 2004 Parvekkeiden huoltomaalaus. 2005 Elementtisaumojen uusita ja ikkunapellien maalaus. 2006 Porraskäytävien maalaus. 2007 Putkistojen kuntotutkimus. 2008 Talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu. 2011 Männistöntie 4:n ja 6:n päätyjen elementtisaumojen uusintamaalus. 2012-2014 Yhtiön vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen. 2014 Piha-alueiden uudeleen asfaltointityöt. 2014 Sadevesiviemärienlisäykset ja sadevesikaivojenosittainen uusiminen. 2015 Asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus. 2015 Piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnitelijan suunnitelmien mukaisesti. 2018 Ulko-ovien uusinta, lämpöeristeiset alumiiniovet, automatiikalla. 2018 Hissien uusinta, Kone Hissit Oy. 2021 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta ja betonilaattojen korjaus. Autotallien ovien uusiminen. 2024 kattojen maalus ja Kaukolämmön alajakokeskusten uusiminen. |
| Tulevat remontit | Korjausselvitys vuosille 2024-2028 peltikatteet vaativat huoltomaalausta jakson aikana, kuorielementtien korjaustarvetta, myös elementtisaumojen vaurioiden korjausta, parvekkeiden betonipielien lohkeamien korjausta, piha-alue autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta, lisäksi nykyisten ns kylmien autopaikkojen muuttaminen ns. lämpöpistokepaikoiksi sekä selvitys sähköautojen latauspisteiden sijoittelusta ja tarpeesta, ilmastointilaitteiden huoltoa ja puhdistusta. Yhtiön korjaustarpeesta jakson aikana melko suuri osa kyetään hoitamaan talousarvion korjausmäärärahojen puitteissa. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10480 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 9 569,70 € |
| Tontin vuokranantaja | Porin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
