Tässä vaihtoehto uudelle! Valmiiksi vuokrattu 1-2h,kt kauppakeskus Goodmanin palveluiden vieressä. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, hissitalo 3/7 krs. Ranskalainen parveke.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21335840 |
|---|---|
| Osoite | Kaivokatu 1, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2 h + kt + psh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Huoneisto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 548,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 78 351,25 € |
| Velaton hinta | 134 900 € |
| Neliöhinta | 3 910,14 €/m² |
| Hoitovastike | 165,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 603,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 769,35 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa, heinäkuussa laskutetaan 1.1.-30.6 väliseltä ajalta ja tammikuussa 1.7-31.12 väliseltä ajalta. Kylmä vesi 4,25 €/m³ ja lämmin vesi 9,93 m³. Varainsiirtovero verovelvolliselle 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | Elisa 10 M kiinteistölaajakaista. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 30 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autohallipaikkaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Raatihuoneenkatu 17, 3.krs., 13100 Hämeenlinna Nikkilä Marika marika.nikkilä@retta.fi puh. 010 228 4000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 55, Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta v. 2021, Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YSJ-sopimuksen mukaisesti v. 2021-2022, parvekelasituksien huolto v. 2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 suositeltu: Katosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle, lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö suositeltu v. 2024 ja verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta v. 2028 (10-vuoden välein). |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2012 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Goodman palveluineen vieressä Viipurintien terveysasema 1,2 km |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto on ollut vuokrattuna ja myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. |
|---|
