Mikä upea yksiö ! Tyylikäs ja hieno. Hyvin varusteltu kitchenette, harmoninen kylpyhuone , lasitettu tilava parveke. Ylin kuudes kerros, oma tontti.
Helposti Aurinkolahden huikaisevalle rantabulevardille ja luontopoluille. Kauppoihin , metroon, mihin vaan muutamassa minuutissa. Kansainväliseen tyyliin piipahdat aamiaiselle / lounaallle/ päivälliselle katutasossa sijaitsevan ravintolan terassille.
Rauhallinen erinomainen taloyhtiö.
Tervetuloa näyttöön !
Esittely
Su 20.10.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9725902 |
|---|---|
| Osoite | Kahvipavunkuja 2, 00990 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + kph + parveke ( yj:1h + kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 6 470,59 €/m² |
| Hoitovastike | 107,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 107,10 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkaiden lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikoissa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kahvitauko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa&Co Oy PL 181 01301 Vantaa Puhelin: 09-61507333 palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 10M. Taloyhtiö on savuton. Tämä huoneisto on ollut vuokrauskäytössä. Myyjä ei ole asunut huonesitossa.htiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla on tupakointikielto. Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä (tämä tehty vuonna 2022) Yhtiön lainoihin päättymispäivä + korko. Onko saunamaksu 20euroa/kerta? Lisätietoa yhtiöstä: Yhtiö kuuluu osapuolena 25.4.2016 allekirjoitettuun hallinnanjakosopimukseen (Asunto Oy Helsingin Bertta Pauliginkatu, Helsingin Arabica, Helsingin Kahvipavunkuja 4, Helsingin Iltakahvi, Helsingin Kahvitauko, Helsingin Barista), jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnanjaosta ja sillä sijaitsevien rakennusten ja piha-aleen huolto-, kunnossapito-, korjaustoimenpiteiden kustannustenjaosta. Tontin nro 9 kokonaispinta-ala on 13189 m2 Asunto oy Helsingin Kahvitauon yksinomainen hallinta-alue on 1868 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 46 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | IT:n tekemiä vuositarkastuskorjauksia, Eerika Consulting Oy on tehnyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen. 2020 2022 Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinään. Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. Latausinfran rakentaminen autohalliin |
| Tulevat remontit | Vuosille 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin ja asiakirjoihin: Tutkimus Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Toimenpide Rakennuttajan vastuulle kuuluvat takuukorjaukset Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä Kiinteistön kuntoarvio |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1868 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki i 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Columbus palveluineen noin 200 metriä. Terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Aurinkolahden peruskoulu, Vuosaaren peruskoulu, Vuosaaren lukio |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja Aurinkolahdessa ja Vuosaaressa |
| Liikenneyhteydet | Bussit ja metroasema noin 200 metriä |
