Sympaattinen yksiö Helsingin viehättävimmällä kadulla Limingantiellä Kumpulassa on nyt myytävänä. Valoisa kulmahuoneisto, jonka ikkunoista näkyy keväisin kukkivat syreenit ja omenapuut. Idylliset vanhat talot naapurissa luovat ainutlaatuisen tunnelman, johon ei voi olla ihastumatta.
Asunto on tyydyttävässä kunnossa perusteellisen v. 2005 remontin jäljiltä. LVIS-saneeraus on tehty vuonna 2008-2010. Asunto myydään vuokrattuna.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla keskellä Kumpulaa, josta on hyvät yhteydet moneen suuntaan julkisilla ja pyörällä. Kotiovelta pääsee nopeasti monipuolisten palvelujen, kulttuurin, puistojen ja liikuntapaikkojen luokse, kuten Kumpulan kasvitieteelliseen puutarhaan ja maauimalaan. Ja autolla ajaa hetkessä Tuusulanväylälle ja Lahdentielle.
Kumpulassa on kylämäinen ja yhteisöllinen tunnelma. Alue on tunnettu kuuluisista kyläjuhlistaan, jolloin kadut täyttyvät musiikista ja kirpparimyyjistä.
Olisiko tämä tuleva kotisi?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21660225 |
|---|---|
| Osoite | Limingantie 45-47, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + wc/suihku |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 746,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 253,72 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 6 115,38 €/m² |
| Hoitovastike | 260 €/kk |
| Rahoitusvastike | 148,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 408,20 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 22€/kk, saunamaksu 23€/kk |
| Vesimaksu | 35 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | TeliaSonera Finland Oyj 10/10Mbit/s |
| Tehdyt remontit | Asunto on remontoitu 2005 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc/suihku |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Limingantie 45-47 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Helsinki, Tommi Lehtisaari, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi, +358207480098 |
| Huolto | Talonmies |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, ullakko, kellari, sauna |
| Taloyhtiön autopaikat | 5kpl |
| Tehdyt remontit | IV-hormien nuohous-01, peruskuntoarvio, pihaportaiden uusiminen, julkisivukorjaukset-02, peltikaton maalaus, julkisivujen ja sokkelin kunnostus ja maalaus, kellarin ovien paneelien maalaus-03, öyjysäiliön muutos pyöräkellariksi-04, ullakon ikkunapuitteidenuusiminen-06, LVIS-saneerauksen suunnittelu-08, LVIS-linjasaneeraus-08-10, pihasuunnitelman toteutus-10, vesivahinkojen korjaus ullakkotiloissa ja katolla-11, telineet pyöräkellariin, toimimattoman saattolämmitysjärjestelmän aiheuttamien vesivahinkojen korjauksia ja vesirännin uusinta, vesivuotojen aiheuttamat ulkoseinäkorjaukset-12, jätealueen uusiminen ja A rappujen uusinta-13, jätekatoksen oven ja lukkojärjestelmän uusinta-14, kaukolämpökeskuksen uusinta ja B-portaan piharappujen uusinta-15, vuosihuoltoja ja ilkivaltatekojen korjaukset-16, kosteusvaurion ja lattialämmityksen korjaus asunnoissa A 5 ja B13, kellarikerroksen seinäkorjauksia ja vuosihuoltoja-18, vuosihuoltoja, vesivahinkokorjaus ullakolla ja asunnon B16 katon maalaus, peltikaton huolto ja kuntoarvio-19, vuosihuoltoja ja katon huoltomaalaus-20. Kts.lisätietoja is.todistus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1290 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 11 012,46 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella Käpylä, Arabia |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hsl |
