Omalla tontillaan hyvin hoidettu taloyhtiö – tulevina vuosina pihan, parvekekaiteiden korjaus-, parvekeovien ja -ikkunoiden, kermikaton uusimisen suunnitelmat. Maalämpö asennettu v. 2023, jonka käyttöönotto yhdessä LTO-järjestelmien kanssa v.2024. Sähköautoille latauspisteet ja aurinkopaneelijärjestelmä toteutetaan myös lähivuosina. Taloyhtiössä myös reilusti autopaikkoja ja siistit saunatilat sekä pesutupa.
Asunto on remontoitu pinnoiltaan v.2021, keittiö jo v. 2016. LVIS remontin yhteydessä 2018-2019 uusittiin asunnon wc sekä kylpyhuone. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa mahdollistaa asunnon avaruudesta nauttimisen aivan omassa rauhassa, paljon väljää ilmatilaa.
Lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy useita kouluja, uimahalli, kirjasto sekä monta ruokakauppaa. Metro- ja bussiyhteydet ovat hyvin myös lähellä. Sujuva arki on taattu.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Varaathan itsellesi sopivan esittelyajan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21117965 |
| Osoite |
Kaarenjalka 3, 00940 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + eril.wc ja parveke (yj. 3 h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
8/8 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
192 860,03 € |
| Velkaosuus |
47 139,97 € |
| Velaton hinta |
240 000 € |
| Neliöhinta |
3 157,89 €/m² |
| Hoitovastike |
273,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
357,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
722 €/kk |
| Erityisvastike |
91,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu maksetaan 4 krt/v laskun mukaan kylmästä vedestä 3,42 €/m3 ja lämpimästä vedestä 10,01 €/m3. Saunamaksu joka toinen viikko 6,00 €/kk, joka viikko 12,00 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Telia laajakaista (10/10M nopeus) sis. hoitovastikkeeseen |
| Tehdyt remontit |
Valaisinrasiat vaihdettu uusiin 1/2012. Kahden huoneen välinen kevyt väliseinä poistettu 4/2013. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö uusittu v. 2016., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Laminaatit vaihdettu ja seinät maalattu v. 2022 |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Laminaatit vaihdettu ja seinät maalattu v. 2022 |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmäkellari löytyy kellarista, vinttikomero talon ylimmästä kerroksesta. |
| Kattotyyppi |
Tasa/harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Kaarenjalka 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aki Hahle, Kontulan Huolto Oy, PL 201, 00941 Helsinki, puhelin 09 342 4200, email aki.hahle@kontulanhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä on HDTV valmius. |
| Taloyhtiön autopaikat |
216 paikkaa (katos- ja lämpöpaikkoja) |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
– Huopakatot uusittu 1996 (C-talon huopakatto uusittu 2009, C-talon peltikatto maalattu 2011, A-B talojen peltikattojen maalaus 2012)
- Julkisivujen ikkunoiden uusinta (ei parvekesyvennys) 1999
- Julkisivujen levytys, parvekkeiden korjaus 1999
- Lämpöverkoston korjaus 2000
- Hissien uusinta 2008
- C-talon lämmönvaihtimen puolipaketti uusittu 2009
- Lämmönvaihtimen uusiminen B-talo 2012
- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012
- Autokatoksen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2012
- A-talon leikkipaikan kunnostus ja kolmen päädyn pesu 2013
- Autokatoksen peruskorjaus 2013
- Lukituksen uusinta (Iloq) 2014- 2015
- pihavalaistuksen uusinta 2015
- LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu 2016
- A-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2016
- LVIS hankesuunnittelu 2016
- Kylpyhuonekorjauksia tehdyn kartoitusraportin mukaan 2016
- A ja C talojen julkisivupesu 2016
- LVIS saneerauksen korjaussuunnittelu 2017 – 2018
- LVIS saneerauksen toteutus 2018 – 2019
- Autokatoksen saumojen korjaus 2020
- Piha-aidan rakentaminen 2021
- Sokkeleiden ja kellarikerroksen puuikkunoiden huoltomaalaus, julkisivujen pesu 2022
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys:
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköauton latauspisteiden ja aurinkopaneelijärjestelmän toteutus
- Piha: pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueiden suunnittelu sisältäen muun muassa pelastustiet ja asfaltoinnin
- Parvekkeet: parvekekaiteiden korjaussuunnittelu
- Ikkunat ja ulko-ovet: parvekeovien ja ikkunoiden korjaussuunnittelu
- Lämmitysjärjestelmä: maalämpö- ja LTO-järjestelmien käyttöönotto (2024)
- Katto: Kermikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus A ja B talot, peltikattojen kuntotarkastus
Kunnossapitotarveselvityksessä edellä esitetyistä korjaustarpeista hankkeita pyritään yhdistämään samanaikaisesti toteutettaviksi |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistus laadittu 27.3.2024, voimassa 27.3.2034 |
| Tontin pinta-ala |
18331 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa n.0,23km, K-market, Lidl. S-market (etäisyys n. 0.5 km), Koira-aitaus ja luistelukenttä n.0,3km, Kirjasto, terveysasema ja Kontulan ostoskeskus, apteekki, posti, eril. liikkeitä, ravintoloita, pubeja sekä kuntosali ja uimahalli n.0,5km, Itäkeskuksen monipuoliset palvelut (etäisyys n. 3.4 km) |
| Koulut |
Keinutien ala-aste n.0,5km, Laakavuoren ala-aste (etäisyys n. 1 km) |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja 0,5 km säteellä. |
| Liikenneyhteydet |
5 HSL:n pysäkkiä n.0,2km säteellä, metro (etäisyys n. 0.5 km) |
