Tyylikkäästi 2017-2020 kokonaan remontoitu, tilava, saunallinen ja lasiparvekkeellinen perheasunto hissitalossa. 1988 valmistuneessa talossa remontit tehty erittäin kattavasti (julkisivut, parvekkeet, käyttövesijohdot, katto, hissin koneisto, yms). Rauhallinen sijainti metsään rajoittuen. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20430846 |
|---|---|
| Osoite | Järvenpäänkatu 29, 15170 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph/wc + s + erill.wc + vh + et + lasip. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | N. 1-2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 586,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 413,48 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 500 €/m² |
| Hoitovastike | 339,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 163,59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 517,86 €/kk |
| Muut maksut | Vesimittarit juuri asennettu ja ne tullaan ottamaan käyttöön lähiaikoina, jolloin veden laskutus muuttuu käytön mukaiseksi (ennakko + tasaus). Autopaikkoja 2 vapaana. Suuri remontti juuri valmistunut (käyttövesisaneeraus, vesikalusteiden uusinta, huoneistokohtainen vedenmittaus, KPH matalalämmön rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, kiinteistön sähköpääkeskus, mittauskeskukset, yleisten tilojen sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusiminen, nousukaapeloinnin uusinta, valokuituyhteyden rakentaminen, yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen). Kustannukset tullaan jyvittämään huoneistoille 1.1.2025, tälle asunnolle kertamaksuna 25 137 eur tai rahoitusvastikkeena 177,86 eur/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA kaapelilaajakaista |
| Tehdyt remontit | 2017 lattiat uusittu 2017 keittiöremontti 2018 seinäpintoja maalattu 2020 kylpyhuoneremontti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (puu), lattiat (muu) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aitanjussi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Mika Ylöstalo, mika.ylostalo@reim.fi, 0207438585 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 44 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1997 Ikkunapuitteet ja parvekeovet lahosuojattu 2006 lämmönsiirrin uusittu ja elementtisaumaukset uusittu 2010 käyttövesipumppu 2013 iv-kanaviston nuohous 2013-2014 kylpyhuoneita remontoitu (mm.kosteuseristykset uusittu) 2015 jätekatos kunnostettu 2017 julkisivuremontti, betonipintojen maalaus/pinnoitus, uudet parvekelasitukset, uudet ikkunat, porraskäytävien maalaus, ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, hissin sisustuksen kunnostus, etupihan seinänvierustojen siistiminen 2019 ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, yleisten tilojen valaistuksen uusinta, jätekatoksen ovi lukittavaksi, kameravalvonnan asentaminen 2019 2021 vesikatto uusittu kokonaisuudessaan 2022 hissin nostokoneisto, pihapuiden uusinta Järvenpäänkadun puolelle 2023 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2024 käyttövesisaneeraus, vesikalusteiden uusinta, huoneistokohtainen vedenmittaus, KPH matalalämmön rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, kiinteistön sähköpääkeskus, mittauskeskukset, yleisten tilojen sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusiminen, nousukaapeloinnin uusinta, valokuituyhteyden rakentaminen, yleistentilojen valaistuksen uusinta ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen 2023 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta |
| Tulevat remontit | Asfaltoinnin kunnostusta tarvittaessa huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjausta (mm. vesieristykset) lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3855 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
