Tervetuloa tutustumaan kaksioon – täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi! Tämä viehättävä kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, vain kävelymatkan päässä uimahallista ja kaikista mukavuuksista. Myös kaupat ja palvelut kävely etäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet ja parkkipaikka asukkaiden käytössä.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Alueen kysyntä on vahvaa ja sijainti lähellä SAMK:a ja uimahallia tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vuokralaisille.
Kohde on vuokrattu toistaiseksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21531631 |
|---|---|
| Osoite | Itsenäisyydenkatu 28, 28130 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H + K |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 49 500 € |
| Neliöhinta | 883,93 €/m² |
| Hoitovastike | 218,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 218,40 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 1€/h Hallituksella valtuudet periä1-2kk ylimääräinen vastike |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä ei ole erillistä nettiliittymää. Kaapeli-TV on DNA:n |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 28-30 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Länsi-Suomi Oy 0741856-5 Heinonen Liisa Postiosoite Puhelin Yrjönkatu 22, PL 53, 28100 PORI +358504620633 Puhelin: 010 257 0810 Sähköposti: liisa.2.heinonen@op.fi Internetsivu: https://op-koti.fi/isannointi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15, Piha-autopaikkoja: 25, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiöllä on 10 kpl vuokrattavaa lämpötolppapaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, mankeli, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1996 Parvekkeiden peruskorjaus 2002 Julkisivuremontti 2004 Kaapeli-tv-liittymä 2007 Uusittu kaikki huoneistojen ikkunat ja parvekeovet ja ikkunoiden väliin asennettu säleverhot 2010 Pihan puoleiset ulko-ovet (5kpl) uusittu 2011 Talojen 28 ja 30 peltikattojen maalaustyö 2012 Asunnot B34 ja B35 vesijohdot ja viemärit uusittu 2013 Jäteaitaus rakennettu 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2015 Kylmähuoneiden koneet uusittu 2015 Ulko-ovet uusittu ja varustettu automaattiavauslaitteilla |
| Tulevat remontit | Perinteinen linjasaneeraus/sukitus tarvittaessa. Yhtiön käyttövesiputkistot, viemäriputkistot sekä sähkö- ja antennijärjestelmät ovat alkuperäisiä Väestönsuojan toiminnan tarkastus Yhtiön väestönsuoja on alkuperäisessä kunnossa |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen saa pyydettäessä välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 4466 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 026234100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
