Loistavan sijainnin omaava, heti vapaa koti, korkeakoulujen ja Tyksin lähietäisyydessä!
Persoonallinen ja hyvä pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran asuintilan. Kaikki ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuone on tilava, ja tilan jatkeena on iso lasitettu parveke.
Tämä valoisa kaksio tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaavat arjen sujuvuuden.
Kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on hoidettu hyvin.
Tule suunnittelemaan uutta kotiasi!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21515848 |
|---|---|
| Osoite | Itäinen Pitkäkatu 11, 20520 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + p (yj: 2h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 173 285,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 714,68 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 3 500 €/m² |
| Hoitovastike | 190 €/kk |
| Rahoitusvastike | 34,14 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 224,14 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Yleinen kaapelointi |
| Tehdyt remontit | Huoneiston seinät maalattu 10/2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itäinenkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku toimisto@turunisannointikeskus.fi p. 0265172150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistaliittymä, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaista vastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joihin laajakaistaliittymä on asennettu ja laajakaistaliittymästä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12, Piha-autopaikkoja: 12, sisäpihalla autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Päädyn salaoja ja asfaltin korjaus -22. Vesikaton bitumihuovan uusiminen -19. Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen -18. Ala-aulan takaoven uusiminen, porraskäytävän ja autokatoksen uusiminen, autokatoksen ruostesuojaus ja maalaus, jätepisteen uusiminen ja kattaminen -14. Hissikorin sisustus, hissiovien ja ala-aulan maalaus, syväkeräysastioiden asennus, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus ja säätö, lämpimän käyttövesiverkon kiertovesipumpun uusiminen -13. Sähköpääkeskuksen huolto, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus, huippuimureien huolto, lukitusjärjestelmän uusiminen -12. Huoneisojen märkätilojen uusiminen, peruskuntoarvio -11. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, viemärien painehuuhtelu ja kuivaus -09. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu -06. |
| Tulevat remontit | Hallitus on laatinut 5 vuoden kunnossapitosuunnitelman kiinteistöliiton käyttölaskurin ja aikaisemman selvityksen perusteella 11/2020: Rakennusten vierustan kallistuksen korjaus. Salaojien uusiminen, parvekkeiden ja julkisivun saneerauksen suunnittelu, kylpyhuoneiden korjausia tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1634 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 0000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
