Persoonallinen yksiö puukerrostalossa Kumpulan vehreässä kaupunginosassa odottaa uusia asukkaita. Tämä tilava läpitalon huoneisto takaa viihtyisän asumismiljöön. Huoneistossa on olohuone Intiankadun puolelle ja keittiö avautuu sisäpihalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä erinomaiset ulkoilumaastot ja esimerkiksi Kumpulan maauimala sijaitsee vain kivenheiton päässä.
Tule katsomaan ja ihastu!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21570148 |
|---|---|
| Osoite | Intiankatu 36, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + k + kph (yh + kaksi huonetta keittokomeroineen) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 035,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 964,40 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 4 677,42 €/m² |
| Hoitovastike | 279,31 €/kk |
| Rahoitusvastike | 126,39 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 458,40 €/kk |
| Erityisvastike | 52,70 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kattovalaisimet, verhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 7 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), vaaleat kaapistot, beessit välitilalaatat, mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Intiankatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema AT & ET Oy, Jaakko Havia, Säterintie 16 00720 Helsinki, puh. 040 704 0737, atet@taloasema.fi. |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, vinttikomero |
| Tehdyt remontit | Ryömintätilan kunnostustyöt, katon huoltomaalaukset, tuloilmaventtiilien asennukset huoneistoihin 2023, sähkön liittymäkaapelin uusiminen 2018, pihakivetyksen rakentaminen 2017, katon maalaus 2016, alapohjan tuuletuksen parantaminen, vaihe 2 2015, piha-alueen kaatokorjaukset, alapohjan tuuletuksen parantaminen 2014, vesikaton uusiminen, julkisivumaalaus, päätylaudoituksen uusiminen, yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 2013, kattoikkunoiden uusiminen 2010, piha-alueen kunnostus 2009, sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähkösaneeraus, lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, kaapeli-TV järjestelmään liittyminen 2008, ullakon IV-kunnostus 2005, LV-saneeraus 2003, porrashuoneiden ovien maalaus 1997, porrashuoneiden lattioiden maalaus 1996, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 1990. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: kymintien puoleisen aidan kunnostus, pintamaan muokkausta, katon paikkahuoltomaalaus, kylpyhuoneiden peruskorjaus ajan kanssa, porrashuoneiden maalauskunnostus, tarvittaessa ryömintätilan massanvaihto, selvitetään saunan rakentamismahdollisuutta kellariin tai piha-alueelle, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, tonttivesijohdon/ -viemärin uusiminen, IV-korvausilmaventtiilien asennuksia tehty, huoneistojen sisäpuolisten sähköjohtojen katselmus ja uusiminen tarvittaessa vaiheittain, lukitusten ja mahdollinen huoneisto-ovien uusiminen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1120,7 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 14 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit 53, 56 ja 506 ja bussit E75:ltä Helsinkiin ja Vantaalle. |
