Pintaremontilla itselle mieluinen tilava kolmio.
Putkiremontoidussa talossa mainio tilaisuus. Huoneisto on liki alkuperäisessä kunnossa, joten täällä pääset toteuttamaan itseäsi. Hyvä pohjainen läpitalon huoneisto. Lisäksi autotalli kuuluu kauppaan.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21076238 |
|---|---|
| Osoite | Inkilänmäenkatu 26, 70340 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 40 020,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 44 979,55 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 148,65 €/m² |
| Hoitovastike | 334,62 €/kk |
| Rahoitusvastike | 321,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 655,86 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20 eur/kpl/kk. Kylmävesi 5,25 eur/m3, lämmin vesi 14,20 eur/m3 Saunamaksu 12 eur/ vuoro/kk pesutupa 4 eur aamu- tai iltapäivä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Vastuu osakkeenomistajien kustannuksellaan huoneistoonsa tai parvekkeelle laittamien rakennelmien ja rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muovi), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Säilytystilojen kuvaus | Muu erillinen varasto on ulkoiluvälinevarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Mäkisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Tiina Kuukkanen, Asemakatu 38-40, Kuopio, p. 010 228 8200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 20, Piha-autopaikkoja: 40, Autotallipaikat omistaa autotalliyhtymä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Pääviemärin uusinta pihan osuudelta 1998. Saunatilojen kunnostus ja B-portaan porraskäytävän pohjakerrosken lattian laatoitus 1999. Lämmönjakolaitteiston ja linjasäätöventtiilien uusinta 2000. Kellarikäytävän lattian laatoitus 2001, Pesutupatilojen, kuivaushuoneen ja wc:n kunnostus 2001. Julkisivun elementtisaumojen kunnostus 2002, ikkunoiden ja parveovien uusinta 2002. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2003, autolämmityspistokkeiden uusinta 2003, jätekatoksen rakentaminen 2003. Kopisteluparvekkeiden lattioiden laatoitus 2004. Pysäköintialueella pihakorjaukset ja portaiden uusinta 2004. Pesukoneen hankinta 2004. Julkisivun maalauskorjaus 2006. Vesikaton kunnostus 2008. Lipputangon hankinta ja pystytys 2009. Yhteisissä tiloissa laatoituskorjaukset 2009. C-portaan takaoven uusinta 2010. Ulko-ovien edustojen laatoitus 2010. Autotallien välissä pihakaivon korjaus ja asfaltointikorjaukset, kylmiön kompressorin uusinta, pattereiden venttiilien uusinta ja patteriverkoston säätö 2010. Kylmäkellarin toiminta ja ilmanvaihto, saunojen lauteiden uusinta, porraskäytävien maalaus, C-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012. Leikkialueen kunnostus 2013. A-B -portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, savunpoistojärjestelmien asennus porraskäytäviin 2014. Viemärien, paineellisten käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusinta, pääulkoovien ja kerrostaso-ovien uusinta, sauna- ja pelatilojen kunnostus, kylmiö poisto käytöstä ja kylmälaitteiden sekä kellarikoppien purku, salaojaputkien uusinta 2020. Patteriverkoston linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusinta sekä A-portaassa pohjalaatan alle asennettujen lämpöjohtojen uusinta, patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2020. Sähköistä vain välttämättömien osien uusinta (mm. kylpyhuoneet), kylpyhuoneiden kunnostus, LVIS-peruskorjaus ja leikkialueen kunnostus 2020. Kameravalvonta ulko-oville ja yhteistiloihin 2022. Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmälle 2022. |
| Tulevat remontit | Julkisivukorjauksen suunnittelu 2024 käynnissä. Julkisivun kunnostus suositus 2025 |
| Energialuokka | Voimassaolo päättynyt 19.5.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3475,7 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 4 455,47 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2032 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
