Tilava ja valoisa kaksio omalla terassilla!
Tässä kodissa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, vehreät näkymät ja mahdollisuus remontoida asunto juuri oman näköiseksi. Tilava olohuone jatkuu suoraan omalle terassille, josta avautuvat rauhalliset, metsäiset maisemat. Terassi tuo kotiin lisää oleskelutilaa ja tarjoaa täydellisen paikan aamukahville tai suoraan lenkille lähtemiseen.
Ihana taloyhtiö tarjoaa asukkailleen laadukkaita palveluja, kuten juuri uusitut saunatilat, oman kuntosalin sekä pesutuvan, jossa käytössä ovat laadukkaat Miele-koneet.
Alueella on rauhallinen ja kodikas ilmapiiri, ja kaikki arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Kaitaan metroasemalle kävelee vain 4 minuutissa, mikä tekee liikkumisesta erittäin kätevää.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka etsit viihtyisää ja luonnonläheistä asuinpaikkaa.
Tässä on upea mahdollisuus luoda itsellesi unelmiesi koti
Esittely
Su 16.3.2025 klo 13.00 – 13.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21001377 |
|---|---|
| Osoite | Iivisniemenaukio 2, 02260 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh/wc. p (Yj. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 314,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 45 685,41 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 966,10 €/m² |
| Hoitovastike | 273 €/kk |
| Rahoitusvastike | 338,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 611,08 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä veloitukseton kuntosali, joka on avoinna joka päivä. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus varata oma yksityinen salivuoro (1 tunti viikossa) hintaan 10 €/kk |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | DNA 10M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Itäniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo Isännöitsijä Hukkanen Jarkko jarkko.hukkanen@reim.fi Puhelin: 010 5437 260 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 26, autopaikat jonotusperiaatteella |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Vesikatteen huolto 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2020 Kävelytien asfaltin uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö + Löylyhuoneiden panelointi ja kunnostus 2018 Viemärien sukitus ja portaiden ulko-ovien koodilukituksen hankinta 2017 Putkistojen kuntotutkimus, vesikatteen kuntotutkimus, terassien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2016 Putkiremontti, hankesuunnittelu, julkisivujen pesu ja huoltomaalaukset 2014 Porrashuoneiden maalaus ja uudet valaisimet Tuloilmaventtiilit ikkunoihin Poistoilmakoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien perussäätö Porraskatosten ja jätetilan katon vesieristys. Verkkoseinät, lukittavat ovet ja valaistus. Betonimuurien huoltomaalaus Kuntosalin ja askarteluhuoneen kunnostus 2013 Jätealueen asfaltointi ja porrashuoneiden maalaus 2012 Antenniverkon mittaus ja kunnostus 2009-10 Kylpyhuoneiden saneeraus (45 kpl) 2008 Putkistojen kuntotutkimus 2007 Terassien uusiminen ja antenniverkon kunnostus 2006 Saunaosastojen peruskorjaus ja iv-koje, ja pesulan pesukoneen uusiminen |
| Tulevat remontit | 23-24 Käyttövesien ja sähköjen osittainen uusiminen sekä kuntoluokkien KL1 ja KL2 märkätilojen uusinta 23-24 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos 23-24 Sauna- ja wc-tilojen uusiminen 23-24 Salaojien osittainen uusiminen 23-24 Lämmityksen tasapainotus ja termostaatit 25-28 Porraskäytävien huoltomaalaus 25-28 Ikkunoiden, parvekkeen/terassin ovien ja puuosien kunnostamista 25-28 Vesikatteen kuntotutkimus 25-28 Väestösuojan kuntotutkimus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo puh. +358 9 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market, noin 500 m Posti, noin 500 m Espoonlahden terveysasema, noin 2 km Espoonlahden kirjasto, sijaitsee kauppakeskus Lippulaivassa, noin 2 km |
|---|---|
| Koulut | Iivisniemen koulu, noin 250 m Espoonlahden koulu, noin 1,5 km |
| Päiväkodit | Iivisniemen päiväkoti, noin 440 m Kaitaan päiväkoti, noin 1 km |
| Liikenneyhteydet | Kaitaan metroasema, noin 260 metrin päässä, tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Bussipysäkki, noin 60 metrin päässä, josta on yhteydet eri puolille Espoota. |
