Utrasta, Koillisväylän varresta rivitaloyhtiön saunallinen kolmio. Tämä kaksitasoinen asunto tarjoaa pohjaratkaisultaan toimivan kokonaisuuden, jossa maantasakerroksesta löytyvät oleskelutila sekä ruokailutila, unohtamatta erillistä WC:tä. Olohuoneen yhteydestä käynti suurelle takapihalle, jonka yhteydestä löytyy varastotila säilytystavaroille. Aurinkoinen piha-alue tarjoaa myös terassin grilli-iltojen viettoon sekä auringon ottoon. Nykyaikaisin ja hillityin värisävyin sekä pintamateriaalein toteutettu asunto valloittaa valoisalla olemuksellaan ja soveltuukin monenlaiseen asuintarpeeseen.
Yläkertaan kivutessasi tavoitat molemmin puolin avautuvat makuuhuoneet joista isomman yhteydestä löydät reilunkokoisen vaatehuoneen kodintekstiileille. Kylpyhuone sekä sauna löytyvät myös tästä kerroksesta. Kylpyhuoneremonttiin on syytä varautua lähitulevaisuudessa, pinnat alkavat olla teknisen käyttöikänsä loppupäässä.
Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 18 kappaletta. Huoneistolle järjestyy sähköpistokepaikka taloyhtiön parkkipaikalta. 5-vuotissuunnitelmassa ei ole suuria korjaus-/remonttitoimenpiteitä. Lähiympäristöstä löytyvät uimaranta sekä Utranharjun upeat ulkoilualueet, julkinen liikenne, alakoulu, päiväkoti sekä Utran S-market löytyvät vierestä. Joensuun keskustan palvelut n. 6 kilometrin päässä.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20145061 |
|---|---|
| Osoite | Hyttitie 15, 80170 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 430,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 569,62 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 024,10 €/m² |
| Hoitovastike | 332 €/kk |
| Rahoitusvastike | 103,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 435,75 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 1.7.2023 alkaen 10 euroa/kk |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | WC-remontti tehty v.2013 (uusittu kaikki pinnat vesikalusteineen poisl. wc-istuin), seinäpintoja maalattu ja tapetoitu, väliovet uusittu ja yläkerran aula laatoitettu sekä terassin rakentaminen v.2013. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Valkoiset kaapistot valkoisine kodinkoneineen., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli, muovi), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesualtaan alapuolella kaapisto. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Toisessa makuuhuoneessa suuri vaatehuone ja toisesta löytyy vaatekaappi. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Joensuun Hyttitie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Malmikatu 5 , 80100 Joensuu, Mikael Häkkinen, puhelin 010 228 8300, Email mikael.hakkinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tilava kylmä varasto omalla piha-alueella, kuivaushuone B-talossa. |
| Taloyhtiön autopaikat | 23 kpl, pistokepaikat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön tontti -ja huoneistojen väliaidat uusittu 2010, roskakatokset, pihavaraston ovet sekä katon päätylaudat maalattu 2010, postilaatikot telineineen 2010, piha-alueen ja pihan valaistuksen kunnostus 2016, rakennusten puuosien huoltomaalaus 2018, kattoremontti 2021, parvekeovien vaihto 2021 sekä otsalautojen maalaus 2022. |
| Tulevat remontit | Lämmön tasapainoitus 2023 |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5032 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
