Tilava, vuonna 2011 valmistuneen rivitaloyhtiön päätykolmio Niinivaaralta!
Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Sisäänkäynnin vasemmalla puolen on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joiden ikkunat aukeavat puiston suuntaan pohjoiseen. Asunnon keskelle sijoittuu erillinen wc ja kylpyhuone saunoineen. Myös kylpyhuoneessa on wc-istuin. Avara tupakeittiö avautuu puolestaan etelän puolelle ja tästä tilasta on käynti upealle lasitetulle terassille, joka toimii ison osan vuodesta myös lisähuoneena! Olohuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuomassa varaava takka.
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti oma autokatospaikka. Tämän kodin läheisyydessä sijaitsee hiljattain avattu padel-halli, Repokallion ulkoilualue ja talviaikaan hiihtolatu kulkee aivan asunnon lähistöltä. Myös S-market lähtee rakentumaan 500 m päähän kodista tulevan syksyn aikana.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21450651 |
|---|---|
| Osoite | Hyrsyläntie 7, 80200 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 176 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 176 000 € |
| Neliöhinta | 2 444,44 €/m² |
| Hoitovastike | 205,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 205,20 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas vaihdettu 2022. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset ulkovarastot asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Niinivaaran Hyrsylänhelmet |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Jouko Ahokas puh. 010 228 8300. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17, Sähköpistokepaikkoja: 12, Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka, poikkeuksena kuitenkin Hyrsyläntie 10:n as 2 ja as 3, joille kuuluvat pistokepaikat. Hyrsyläntie 10:n pihassa on neljä taloyhtiön paikkaa ja Hyrsyläntie 11:n pihassa on kuusi taloyhtiön paikkaa, joita taloyhtiö vuokraa. |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018, sisäänkäyntien kaiteiden huoltomaalaus 2019, takapihan väliaitojen huoltomaalaus ja aidan päällyslaudan pellitys 2019. |
| Tulevat remontit | Ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 3.9.2024 asti. |
| Tontin pinta-ala | 6096 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
