Tyylikäs neljännen kerroksen kaksio upeilla näkymillä.
Tämä asunto tarjoaa kodinomaisen ympäristön ja ihastuttavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon avoimessa pohjaratkaisussa on mukavasti tilaa sekä viihtyisälle oleskelulle että monipuoliselle sisustukselle. Erityisen vaikuttavaa on upea puistonäkymä, joka luo rauhallisen ja vihreän tunnelman.
Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelystä. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20867906 |
| Osoite |
Husbackankuja 8, 01610 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 203,53 € |
| Velkaosuus |
118 696,47 € |
| Velaton hinta |
200 900 € |
| Neliöhinta |
4 464,44 €/m² |
| Hoitovastike |
238,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
891,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 130,18 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä on käytössä huoneistokohteinen vesimittarilaskutus.
Yhtiökokouksessa päätettiin, että hoitovastike 1.7.2023 alkaen 5,30e/m2.
Ylimääräinen yhtiökokous 2023; Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Varsinainen yhtiökokous 9.5.2023: päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus hallituskauden aikana periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä, talousarvioon merkittyjen lisäksi.
Mahdollisuus myös autopaikan ostoon.
Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa kaksi kertaa vuodessa, huhti- ja lokakuussa.
Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ilmoittamaan asiasta 31.3. tai 30.9. mennessä isännöitsijätoimistoon. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.mtr.fi.
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiössä lunastusoikeus autopaikoissa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 5. krs, 01300 Vantaa.
Isännöitsijä Saara Peltola. Puh. 09 8387 250, asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja osakkeina 29kpl, autohallipaikkoja osakkeina 8 kpl ja 1kpl LE-paikka osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2014, Takuukorjauksia 2015-2018, Parvekelasien tarkastus ja huolto 2019, Palovaroittimien pattereiden vaihto 2020, Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2020, Jätevesipumppaamon pumppujen korjaus 2021, Huoneistovesimittareiden uusiminen 2020-2022, 2022 Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus, Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö), 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen, 2023 Sähköautonlauataustolpat halukkaille osakkaille. |
| Tulevat remontit |
2023 IV -puhdistus, säätö ja kuvaus + IV -koneiden huolto, 10 -vuotisvirhevastuutarkastukseen valmistautuminen, 2024 10-vuotisvirhevastustuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset, Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus, parvekelasien huolto, 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen
|
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2888 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan asemakaavoituksen asiakaspalvelu 09-83922242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
