Valoisa kolmio 78 m² ylimmässä kerroksessa – putkiremontoitu ja persoonallinen punainen keittiö
Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.
Ylimmän kerroksen valoisa 78 m² kolmio tarjoaa erinomaisen yhdistelmän huolettomuutta, toimivuutta ja persoonallista ilmettä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja linjasaneeraus on jo tehty, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja pihalla on autopaikkoja asukkaiden käytössä.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja muunneltava. Vaatehuoneen poistaminen on lisännyt tilan tuntua ja tehnyt kokonaisuudesta modernin sekä joustavan eri elämäntilanteisiin. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikomerossa, ja lisäksi kaappitilaa löytyy olohuoneesta ja toisesta huoneesta.
Keittiö toimii kodin keskipisteenä ja sen näyttävimpänä yksityiskohtana. Punainen värimaailma yhdistettynä mosaiikkikuvioiseen lattiaan luo tilaan persoonallisen ja erottuvan ilmeen. Varusteluun kuuluvat kiertoilmauuni, induktiotaso ja LED-työtasovalaistus. Kaapistot ovat muunneltavia, joten keittiötä on helppo mukauttaa omien tarpeiden mukaan.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tarjoaa modernit sekä toimivat puitteet arkeen. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ja toimii käytännössä lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Taloyhtiön saunaosasto, pesutupa, askarteluhuone ja kuntosali lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa.
Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä, ja yhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle ovat sujuvat. Lähikaupat, koulu ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Ulkoilua ja liikuntaa arvostavalle alue tarjoaa loistavat puitteet: Myyrmäen urheilupuisto ja Malminkartanon kuntoportaat sijaitsevat lähellä.
Rajatorppa on rauhallinen ja viihtyisä väljästi rakennettu asuinalue, jossa palvelut ja luonto ovat tasapainossa.
Tämä koti on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja huoletonta asumista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459193 |
| Osoite |
Nuijatie 4, 01650 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kh, parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
75 620,48 € |
| Velkaosuus |
63 379,52 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
1 782,05 €/m² |
| Hoitovastike |
381,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
381,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
763,20 € / kk |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Taloyhtiölaajakaista 5,90 e/kk. |
| Tehdyt remontit |
Huoneiston sisäremontti v. 2017 paitsi kylpyhuone v. 2024 yhtiön toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Keittiö uusittu v. 2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone juuri uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2024. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Rajamänty |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jukka Reinikka, Nuijatie 5, 01650, Vantaa |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kuntosali. Varastotila vuokrattu Rajatorpan huolto
Lisäksi yhtiöllä toimitotila 118 m2 ja vss-tilat= Rajatorpan väestönsuoja |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 22 kpl, Muut tiedot: Kaavoitetut autopaikat 30 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja sauna |
| Tehdyt remontit |
2024 Lvis peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus, asuntokohtaiset palovaroittimet, saunaosaston korjaaminen, 2023 lukituksen uusiminen, 2021 talopesulan pesukoneen uusiminen, 2018 yhtiön liiketilan remontoiminen, 2016 yhtiön kuntoarvio, porraskäytävien maalaaus, pihavalaistuksen uusiminen, 2015 julkisivujen huoltomaalaus, IV-koneiden uusiminen, vesikaton uusiminen, 2012 B- ja C-portaan sadevesiviemäreiden pinnoitus, 2011 putkiston kuntotutkimus, kuntosalin laitteet, kylmäkellarin kylmäkoneen uusim., 2010 saunaosaston kunnostus, A-portaan sadevesiviem. pinnoitus, 2007 kaukoläm.laitteiden uusim. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä lisää aiemmin tehtyjä korjauksia/remontteja. |
| Tulevat remontit |
2026-2032 suunnitelma: Katon huoltokorjaukset, ikkunoiden uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, huoneistojen Iv-hormien sukitus. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 606 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavaosasto, 09 839 22242 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |