Porvoon länsipuolella Eestinmäessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva siisti ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2011 remontoitu kaikki pinnat,
Kvik-merkkinen tasokas keittiö, myös kylpyhuone hyvällä maulla saneerattu. Asunnon ns. bonus on isokokoinen vaatehuone, joka soveltuu vaikka työpisteeksi. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja, mm. viemärit, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Ruokakauppa, pizzeria, ja kuntosalikin aivan vieressä. Piste i:n päälle huikea näkymä lasitetulta parvekkeelta, johon käynti olohuoneesta. Tervetuloa nauttimaan ja ihastumaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.15 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20294321 |
|---|---|
| Osoite | Humaltarhantie 1, 06450 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Mh + oh + k + kph + vh + lasit. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 879,31 €/m² |
| Hoitovastike | 232 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 232 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Erittäin isokokoinen vaatehuone, joka soveltuu myös vaikka työtilaksi tms. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen liukovikaapisto kuuluu kauppaan. Eteisen vaatenaulakko ja hyllyt kuuluu kauppaan. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapisto; "Kvik"-keittiö, valkoinen laakaovi, laminaattitasot, upotettu komposiittiallas, välitilalevy (karkaistu lasi). Kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Lattia laminaatti (kovempi pinta) ja seinät tapettia ja maalia. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuutoset |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo Oy/Martin Lydman, Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo/ puh 0207441762 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 110 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2005 Lämmönvaihdin, 2005 Hissit korjattu, 2005 Vesikattojen pinnoitteet, 2006 Lukitusjärjestelmä Exec, 2011 Julkisivu- ja parvekekorjaus, 2012 Kylmäkellari muutettu varastoiksi, 2012 Vesikatot, 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2015 Käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu, 2015 Porrasovien koodilukot, 2015 8 uutta pysäköintipaikkaa, 2015 Pysäköintipaikat osittain asfaltoitu, 2015 Sähkön alamittarit kellariosakehuoneistoihin, 2015 Muutostyö 3F40 (varasto/työhuone tilaan rakennetaan wc/kph), 2016 IV kanavat puhdistus, 2016 Pihavarusteet kunnostettu, 2016 Patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, 2016 Lämpöjärjestelmä perussäädetty, 2016 Kellaritilojen pystyviemärit suurilta osin uusittu, 2016 Muutostyö E52 (wc:n ja lavuaarin asennus varastotilaan), 2018 Keittiölinjojen viemäreiden uusiminen, 2019 KPH viemärilinjojen uusiminen (pystyviemärit ja perinteinen osuus), 2020 asfalttikorjauksia, 2020 Rinnealueiden kunnostus (ruusupensaiden poisto), 2022 3 talojen parvekkeiden huolto (ulosheittäjien korjaaminen massalla), 2023 PEL Energiatodistuksen uusiminen (voimassa 13.9.2033 asti). Vuonna 2016 tehty LVV kuntotutkimus. |
| Tulevat remontit | 2023-2027; 2023 ei suunniteltuja remontteja, 2024 käyttövesiremontin suunnittelu, 2025 käyttövesijohtojen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, saunan remontti, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13961 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki puh. 019-520211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, pizzeria, kampaamo ja kuntosali n. 200 m |
|---|---|
| Koulut | Suomenkieliset ala-aste ja yläaste Gammelbackassa n. 1 km. Ruotsinkielinen Strömborgska skolan 1-9 lk n. 3 km. |
| Päiväkodit | Eestinmäen päiväkoti n. 600 m |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkki n. 150 m. Linja-autopysäkki Helsinkiin tai Porvoon suuntaan n. 250 m |
