Tikkurilan sydämessä sijaitseva ihastuttava saunallinen kaksio, vuonna 2015 rakennetun hissitalon ylimmässä, 5/5 kerroksessa. Tämä omalla tontilla oleva koti tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla.
Tilava ja valoisa yhdistetty keittiö-olohuone helpottaa sisustamista ja tarjoaa viihtyisän tilan yhdessäoloon. Olohuoneesta ja keittiöstä on käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu länteen sisäpihan puolelle. Parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen, ja sen avarat näkymät tuovat lisätilaa ja tunnelmaa.
Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovi sekä tilava, liukuovellinen kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tyylikkäässä laatoitetussa kylpyhuoneessa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Kaikki Tikkurilan kattavat palvelut ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, käytännöllisyyttä ja loistavaa sijaintia.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon! Tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21706653 |
| Osoite |
Horsmakuja 6a, 01300 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + s + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
164 176,92 € |
| Velkaosuus |
61 823,08 € |
| Velaton hinta |
226 000 € |
| Neliöhinta |
4 967,03 €/m² |
| Hoitovastike |
236,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
624,63 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
861,23 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa (kylmä vesi 5,22 e/m³, lämmin vesi 11,24 e/m³).
Vastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti
Eteisessä kaapisto
|
| Tietoliikenne |
Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit |
2024 Olohuoneen yhden seinän maalaus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekelasien rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle sisäpihalle länteen. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (parketti), Makuuhuoneessa liukuovi.
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Vantaan Popliini |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Uusimaa, isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, puh. 010 739 8990, henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi, aspa@kontuoy.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone. Taloyhtiölaajakaista.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus
21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus
Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla, joiden yhteenlaskettu pintaala on 1877 m².
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt.
Taloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla.
Taloyhtiön autohallipaikoille voi asentaa 22KW tehoisen sähköautonlataustolpan. Osakkaan halutessa sähköautopaikan latauspisteen on osakkaan tehtävä asiasta muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon, josta ohjeistetaan tarkemmat yksityiskohdat.
Taloyhtiön yhtiökokouksessa 2023 esiteltiin taloyhtiön ohjeistus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asentamiseksi. Taloyhtiössä on nyt virallisesti mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu tai muu viilennyslaite. Osakas voi aloittaa ilmalämpöpumpun asennuksen ilmoitettuaan asiasta taloyhtiön hallitukselle. Taloyhtiön hallituksen tulee antaa muutostyölle lupa ennen sen aloittamista. Samoin osakas tekee ilmalämpöpumpun asennuksesta sopimuksen taloyhtiön kanssa ennen laitteiston asentamista.
23.5.2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen tason ilman yhtiökokouksen päätöstä tarvittaessa mm. suurien korkomuutoksien takia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 42, Piha-autopaikkoja: 4, Autohallipaikat (42) osakkeina, lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 9 §.
Taloyhtiöllä on 4 autopaikkaa (LE) pihakannella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Murtorautojen asennus yleistentilojen oviin
2023 Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus Oy
2022 Toisen perusvesipumpun korjaus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt
2020 Poistoilma moottorin ja taajuusmuuntajan uusiminen
2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset
2015 Valmistuminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2024 Lämpökamerakuvaus
2024 Märkätilojen tarkastus
2024 Elementtisaumojen uusiminen 10-vuotistakuuna (reklamoidaan
rakennuttajalle)
2024 Rapatun julkisivun halkeamien/rapautumien korjaus 10-vuotisvastuuna
2024 Lämmönjakohuoneen lattian kaadon korjaus 10-vuotisvastuuna
2025 Parvekeovien huoltokunnostus
2025 Huoneisto-ovien huoltokunnostus
2025 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusinta
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
|
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1877 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tikkurilan kattavat palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila n. 600 m, Prisma Tikkurila n. 700 m, K-Supermarket Yliveto n. 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi n. 1 km |
| Koulut |
Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 100 m, juna n. 1 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
