Hyväpohjainen kulmahuoneisto vuonna 2018 valmistuneen Hitas-yhtiön toisessa kerroksessa.
Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on sekä keittokomero että tilava, lasitettu parveke, josta on näkymät korttelipihalle. Kumpaankin makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa parisängyt ja kaappitilaakin on niissä valmiina. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille valmiina ja eteisessä on lisäksi reilusti säilytyskaappeja. Tässä kodissa neliöt on käytetty todella tehokkaasti hyödyksi ja asunto tuntuukin tilojaan suuremmalta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, eikä suurempia korjauksia ole tiedossa vielä moneen vuoteen. Yhtiössä on yhteiskäytössä oleva pesula, sauna ja kerhohuone sellaisia tarvitseville. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kellarikomero ja autoilijoille on tarjolla parkkipaikkoja pihakannella sekä autohallissa saatavuuden mukaan. Herttoniemen metroasemalle on tällä hetkellä linja-autoyhteys ja Helsingin keskustaan pääsee Kruunuvuorenrannasta liikennöivällä lautalla. Liikenneyhteydet keskustaan paranevat huomattavasti arviolta vuonna 2027, kun Merihaan ja Kruunuvuorenrannan yhdistävät Kruunusillat valmistuvat.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21459405 |
| Osoite |
Hopeakaivoksentie 36, 00590 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + avok + kph + las. p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
68 m² |
| Kokonaispinta-ala |
68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
278 000 € |
| Velaton hinta |
278 000 € |
| Neliöhinta |
4 088,24 €/m² |
| Hoitovastike |
508,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
508,64 €/kk |
| Muut maksut |
Autohallipaikka 55,00 €/kk. Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike sisältää tonttivuokravastiketta 199,24 €/kk. Tontin maavuokraan on myönnetty vuokrasuhteen alkamisesta lukien 10 % alennus alueelle suunnitellun joukkoliikennesillan käyttöönottovuotta seuraavan vuoden alkuun saakka. Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas, luode |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Yleisilme siisti, lattiat paikoittain kunnostuksen tarpeessa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Hitasehto, yhtiöjärjestys 7-11 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni, teräs |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto. |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Hopealaakso |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jesse Mäntylä, Isännät Oy, Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki, puh. 010 838 3400, sposti jesse.mantyla@isannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 22, Piha-autopaikkoja: 18 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Ei suoritettuja peruskorjauksia. Urakoitsija tehnyt takuukorjauksia, kuten ilmanvaihdon säätämistä 2019-2020 |
| Tulevat remontit |
Takuukorjausten loppuunsaattaminen, palovaroittimien seuranta ja huolto |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3247 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
133 150,76 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market noin 750 m, Alepa noin 1,4 km, Kauppakeskus Saaren kaupat ja palvelut noin 2,6 km. |
| Koulut |
Lähin Laajasalossa. |
| Päiväkodit |
Hopealaakson päiväkoti noin 200 m, lisää Laajasalossa |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autopysäkki Koirasaarentiellä (87, 88) noin 100 m, Kruunuvuorenrannan lauttaranta noin 750 m |
