Vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön saunallinen kaksio Penttilästä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin ja se vapautuu heti kaupasta!
Asunto ei paljon uudelle häpeä ja se on ollut valmistumisesta saakka hyvin vähäisellä käytöllä kakkoskotina omistajan omassa käytössään. Kulmahuoneisto, jossa ikkunat aukeavat länteen ja pohjoiseen puistomaisemin. Myös koko asunnon levyinen lasitettu parveke aukeaa puiston suuntaan, jossa kasvaa komeita mäntyjä.
Asunto Oy Joensuun Honkapolku seisoo omalla tontillaan rauhallisella Honkapolulla, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Lähialueelta löytyvät muun muassa Riverian ja Karelia-ammattikorkeakoulun oppilaitokset sekä keskussairaala. Myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja Kuhasalon ulkoilualue äärellään.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autokansipaikka omina osakkeina velattomaan hintaan 4900€ eli asunnon ja autopaikan velaton hintapyyntö on yhteensä 159 900€.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
To 12.9.2024 klo 16.30 – 16.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21759570 |
|---|---|
| Osoite | Honkapolku 5, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 247,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 100 752,40 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 3 369,57 €/m² |
| Hoitovastike | 165,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 851 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 016,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko/hlö/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Asunnoissa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista valokuidun kautta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Uutta vastaava. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Honkapolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JIP Isännöinti/Joen Isännöintipalvelu Oy, Katja Mäkelä puh. 010 830 4150. Kauppakaari 1, 80100 Joensuu. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valokuitu. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä remontteja, yhtiö on valmistunut 07/2020. |
| Tulevat remontit | IV-kanavien nuohous ja säädöt vuonna 2025-2026 (tarve tarkentuu n. 5 vuoden kuluttua valmistumisesta). |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 18.2.2029 asti. |
| Tontin pinta-ala | 2970 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
