Tervetuloa tutustumaan saunalliseen rivitalon päätykolmioon Valkealassa, tämä koti sopii niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Suojaisa ja rauhaisa takapiha lisää asumisviihtyvyyttä kesäisin ja pitkälle syksyyn.
Jokaisella huoneistolla on myös oma autopaikka, joten autojen säilyttäminen ei tuota ongelmia.
Lisäksi alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti, joten lapsiperheiden arki sujuu vaivattomasti.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Soita ja sovi oma esittelyaika joka tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21664804 |
|---|---|
| Osoite | Hirvimäentie 7, 45360 Valkeala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 346,15 €/m² |
| Hoitovastike | 326,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 364,80 €/kk |
| Muu vastike | 38,40 €/kk |
| Muut maksut | Muu vastike= korjausvastike jota alettu keräämään 1.7.2022 alkaen 0,30€/osake, tulevia remontteja varten. Hallitukselle annettu yhtiökokouksessa valtuudet tarvittaessa periä odottamattomien menojen kattamiseen max 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Eteisen liukuovikaapisto tehty 2021, terassi uusittu 2022 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2003 ja kiuas uusittu 2004 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Naakanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Tasankotie 13, 45150 Kouvola, Pirjo Peni, puh. 05-544 6270 email: pirjo.peni@emkp.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön varasto, jossa pihatöihin tarvittavat välineet. Kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 19 kpl |
| Tehdyt remontit | 2022 kaukolämpöpaketin uusiminen, vesikattokorjausten suunnittelu ja rakennuslupien haku, 2021 IV-kanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö ja Taloyhtiöstrategian laadinta, 2020 sokkelin kunnostus ja hulevesien ohjaus, 2019 selvitys radonkorjauksesta, 2017 lämpöverkoston tasapainoituksen suunnittelu, lämpöverkoston remontti ja tasapainoitus, Valkealan Lämmön myynti KSS Lämmölle 1.12.2017, 2016 lukituksen uusinta, 2015 yläpohjan lisäeristäminen, 2013 jätekatoksen rakentaminen, 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2010 radonkaivo |
| Tulevat remontit | 2023 ei tulevia korjauksia, 2024-2027 vesikattojen uusiminen, tiilijulkisivun puhdistus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, korvausilmaventtiilien uusiminen, pihan perusparannus |
| Tontin koko | 2669 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Jokela Valkeala n. 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Niinistön koulu n. 700 m, Jokelan koulu n. 3 km, Valkealan yhtenäiskoulu (yläkoulu) n. 3km |
| Päiväkodit | Marja-ahon päiväkoti n. 1 km |
